Площадь
75 м2
Спальни
2
Санузлы
2
Casa Semindipendente Оригинальное название: A Forte Dei Marmi Composto Da 5vani
AbitarArt Real Estate предлагает на продажу 166 часть дома площадью 75 м2, состоящего на первом этаже: гостиная с кухней и камином на полуострове с открытым пространством, шкаф и ванная комната с душевой кабиной; на первом этаже состоит из: двухспальной, односпальной и ванной комнаты. Недвижимость завершается черепичным внешним двором с зоной отдыха. Для получения информации и посещения AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel. [скрытой информации] Cell. 375/[скрытой информации]/2499461 [скрытой информации]
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
928 273 $
Характеристики
Балкон или терасса
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте Деи Марми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте Деи Марми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (928 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте Деи Марми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Дом на продажу в Сиене, Италия 640 502 $
5
3
338
Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 377 194 $
16
9
2125
Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости