Площадь
300 м2
Спальни
6
Санузлы
4
Casa Semindipendente Оригинальное название: Montignoso Composto Da 14vani
L'immobile in questione è una casa semindipendente disposta su 4 livelli:
1- Piano seminterrato: comosto da ingresso (adibito ad ufficio), salotto con sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio.
2- Piano terra: Composto da ampia veranda dove poter organizzare cene con amici e famigliari, ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno, terrazzo.
3-Piano 1: composto da due camere matrimoniali, un bagno, terrazzo.
4-Piano 2: composto da una camera matrimoniale due camere padronali, un bagno.
L'immobile si presta benissimo per l'attività commerciale come quella di struttura alberghiera, soprattutto vista la possibilità di acquistare anche l'altra metà della casa (speculare in tutto e per tutto).
La casa (che si trova a pochi minuti dal mare) è rifinita in ogni dettagli
1- Piano seminterrato: comosto da ingresso (adibito ad ufficio), salotto con sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio.
2- Piano terra: Composto da ampia veranda dove poter organizzare cene con amici e famigliari, ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno, terrazzo.
3-Piano 1: composto da due camere matrimoniali, un bagno, terrazzo.
4-Piano 2: composto da una camera matrimoniale due camere padronali, un bagno.
L'immobile si presta benissimo per l'attività commerciale come quella di struttura alberghiera, soprattutto vista la possibilità di acquistare anche l'altra metà della casa (speculare in tutto e per tutto).
La casa (che si trova a pochi minuti dal mare) è rifinita in ogni dettagli
Услуги и удобства
Сад
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
735 827 $
Характеристики
Сад
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Капанне-Прато-Чинкуале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Капанне-Прато-Чинкуале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Капанне-Прато-Чинкуале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Дом в Сиене, Италия 1 232 879 $
3
3
552
В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...
Продажа дома в Сиене, Италия 4 483 199 $
6
6
556
Эта необыкновенная современная вилла в Сартеано имеет возвышенное и частное положение, с захватывающим видом на 360 градусов над Валь д'Орча...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости