Площадь
133 м2
Спальни
3
Санузлы
2
Casa Semindipendente Оригинальное название: Vendita A Siena Composto Da 5vani
Bellissima casa-villino nella di Costafabbri a soli cinque minuti da Siena posizionata in posto tranquillo e vicino ai Principali servizi .
Si tratta di una nuova costruzione di solo quattro villette completamente con giardino privato, sviluppate su due livelli piu' garage a piano terra adiacente alla casa, essendo una nuova costruzione sara' antisismica e avra' una classeenergya molto risoettando le norme vigenti,.
La sua metratura si estende per circa 140 mq piu garage di 25 mq e giardino sala luminosa con accesso diretto al giardino, cucina, studio e bagno finestrato, фортепиано primo tre
Si tratta di una nuova costruzione di solo quattro villette completamente con giardino privato, sviluppate su due livelli piu' garage a piano terra adiacente alla casa, essendo una nuova costruzione sara' antisismica e avra' una classeenergya molto risoettando le norme vigenti,.
La sua metratura si estende per circa 140 mq piu garage di 25 mq e giardino sala luminosa con accesso diretto al giardino, cucina, studio e bagno finestrato, фортепиано primo tre
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
735 827 $
Площадь участка
410
Характеристики
Гараж/паркинг
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Казе-Ваннини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Казе-Ваннини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Казе-Ваннини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 826 399 $
4
5
542
В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...
Купить дом в Сиене, Италия 3 264 689 $
7
7
690
В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости