Замок 133 м² в Казе-Ваннини, Италия

735 827 $

5 532 $ /м²

4OgQF

Замок 133м² в Италии, Каза-Ваннини. Стоимостью 735827$ аренда фото- #1

Замок 133м² в Италии, Каза-Ваннини. Стоимостью 735827$ аренда фото- #2

Замок 133м² в Италии, Каза-Ваннини. Стоимостью 735827$ аренда фото- #3

Замок 133м² в Италии, Каза-Ваннини. Стоимостью 735827$ аренда фото- #4

Площадь

133 м²

Спальни

Санузлы

Casa Semindipendente Оригинальное название: Vendita A Siena Composto Da 5vani

Bellissima casa-villino nella di Costafabbri a soli cinque minuti da Siena posizionata in posto tranquillo e vicino ai Principali servizi .

Si tratta di una nuova costruzione di solo quattro villette completamente con giardino privato, sviluppate su due livelli piu' garage a piano terra adiacente alla casa, essendo una nuova costruzione sara' antisismica e avra' una classeenergya molto risoettando le norme vigenti,.

La sua metratura si estende per circa 140 mq piu garage di 25 mq e giardino sala luminosa con accesso diretto al giardino, cucina, studio e bagno finestrato, фортепиано primo tre

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

735 827 $

Площадь участка

410

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Казе-Ваннини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Казе-Ваннини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Казе-Ваннини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).