Главная Страны Купить Снять

Замок 550 м² в Ле Казине, Италия

ID 4OgQK
Поделиться
VK
Площадь
550 м²
Спальни
7
Ванные
4

Описание

Оригинальное название: Vendita A Cascina Composto Da 20vani

Ферма в пригороде в 10 минутах от аэропорта предлагает на продажу фресковую виллу конца 18 века. Недвижимость возвышается на трех этажах над землей и свободна с трех сторон с внешним пространством около 1000 м2. Состоит из стоянки на передней части и зелени с частично посаженным садом на оставшихся двух сторонах. Недвижимость имеет прямоугольный план примерно 200 кв.м. на этаж, первый этаж состоит из прихожей площадью более 40 кв.м. с древним камином, фресками и двойной экспозицией, из большого прихожей, включая важную лестницу, вы входите в столовую и большую открытую кухню с древним камином, где готовилась кухня, кабинет с гардеробом, ванная комната шкафа и еще один небольшой идеальный отсек, чтобы разместить лифт на пол. Спальная зона на первом этаже включает большую комнату, используемую в качестве прихожей, 4 двухспальные комнаты, кабинет, две ванные комнаты и шкаф. Верхний этаж может использоваться для различных целей, включая игровую зону с бильярдной комнатой, тренажерным залом, гладильной комнатой, гостевой комнатой и ванной комнатой или вторым домом для обслуживающего персонала или детей. Недвижимость включает частный сад площадью около 1000 м2. Решение с большими пространствами в жилом контексте рядом со всеми основными услугами и городом Пиза. запрос € 595 000 Класс энергии: G - Ref. RV1080

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
673 565 $
Площадь участка
1000 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Лифт
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ле Казине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ле Казине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (673 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ле Казине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Замок с 7 спальнями в Ле Казине, Италия