Площадь
280 м2
Спальни
7
Санузлы
5
Casa Semindipendente Оригинальное название: Vendita A Capannori Composto Da 9vani
NELLE PRIME CAMPAGNE ELEGANTE PORZIONE DI CASA DI PAESE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE INTERAMENTE ARREDATA ED ATTREZZATA DI CIRCA MQ. 280 POSTA SU 3 PIANI PIU SOFFITTA E CANTINA E CORREDATA DA 2 PICCOLE RESEDI PRIVATE. INTERNAMENTE SI COMPONE DI: A PIANO TERRA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON ACCESSO ALL'ESTERNO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO E BAGNO; AL 1° PIANO DISIMPEGNO 3 CAMERE DI CUI 2 CON BAGNO PRIVATO; AL 2° PIANO DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON BAGNO E VANO ARMADI, CAMERA CON BAGNO PRIVATO, ALTRA CAMERA; AL PIANO INTERRATO VANO CANTINA E LOCALE TERMICO. Дотато Ди Импианто Термико Солар. APE CLASSE ENERGETICA "E" INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 131,21 кВтч/м2anno PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO INVERNO QUALITA' BASSA, ESTATE QUALITA' BASSA
Услуги и удобства
Кондиционер
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
622 623 $
Характеристики
Кондиционер
Балкон или терасса
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Капаннори — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Капаннори (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (622 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Капаннори. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа дома в Сиене, Италия 4 455 728 $
4
4
1070
В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...
В продаже Дом в Ареццо, Италия 1 465 700 $
4
2
550
Вилла, площадью около 146 кв.м., расположена на двух уровнях и сочетает в себе элегантность, функциональность и комфорт, предлагая яркие интерьеры,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости