Площадь
300 м2
Спальни
10
Санузлы
4
Ромский дворец
Lagenzia immobiliare Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico palazzetto nel centro storico di Orbetello e precisamente in via Farini.
Il palazzetto è dotato di ingresso indipendente e si distribuisce su 3 livelli:
-piano terra una cantina ed un ampio magazzino con finestra
-primo piano appartamento numero 1: soggiorno cucina camera e bagno
-primo piano appartamento numero 2: soggiorno cucina due camere e bagno
-secondo piano appartamento numero 3: soggiorno cucina camera e bagno
-secondo piano appartamentonumero 4: soggiorno cucina due camere e bagno
Lo stabile presenta affacci su due lati, su Via Farini e sul giardino della Guardia di finanza. E' possibile riqualificare il fabbricato creando un'unica unità immobiliare oppure ristrutturare ogni singola unità creando degli appartamenti di lusso.
Per gli amanti degli spazi esterni si può decidere se ripristinare i vecchi terrazzi oppure restaurare le verande esistenti.
L'appartamento numero 1 si presenta in buono stato mentre gli altri sono completamente da ristrutturare. Nel complesso lo stabile è da ristrutturare
Ideale per un gruppo di amici che cerca più unità immobiliari. Ottimo investimento per mettere a reddito gli appartamenti.
Via Farini è una piccola parallela di Corso Italia (il Corso di Orbetello) molto tranquilla e riservata.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Il palazzetto è dotato di ingresso indipendente e si distribuisce su 3 livelli:
-piano terra una cantina ed un ampio magazzino con finestra
-primo piano appartamento numero 1: soggiorno cucina camera e bagno
-primo piano appartamento numero 2: soggiorno cucina due camere e bagno
-secondo piano appartamento numero 3: soggiorno cucina camera e bagno
-secondo piano appartamentonumero 4: soggiorno cucina due camere e bagno
Lo stabile presenta affacci su due lati, su Via Farini e sul giardino della Guardia di finanza. E' possibile riqualificare il fabbricato creando un'unica unità immobiliare oppure ristrutturare ogni singola unità creando degli appartamenti di lusso.
Per gli amanti degli spazi esterni si può decidere se ripristinare i vecchi terrazzi oppure restaurare le verande esistenti.
L'appartamento numero 1 si presenta in buono stato mentre gli altri sono completamente da ristrutturare. Nel complesso lo stabile è da ristrutturare
Ideale per un gruppo di amici che cerca più unità immobiliari. Ottimo investimento per mettere a reddito gli appartamenti.
Via Farini è una piccola parallela di Corso Italia (il Corso di Orbetello) molto tranquilla e riservata.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
554 700 $
Характеристики
Балкон или терасса
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Орбетелло — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Орбетелло (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (554 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Орбетелло. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 405 498 $
4000
Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...
Продажа дома в Сиене, Италия 4 450 743 $
4
4
1070
В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости