Площадь
2800 м2
Спальни
8
Величественный 16-й Замок века между Миланом и Павией
В живописных пейзажах провинции Павия, всего в 20 км от Милана, замок 16-го века выставлен на продажу в панорамном месте рядом с городом Чеса-Ди-Павия. Расположенный между сельской местностью Милана и парком Тичино - замком общей площадью 2800 квадратных метров, включает в себя два здания, используемых в коммерческих и жилых целях, в окружении 5,5 гектаров парка. Центральный корпус, построенный в 1500 году для маркиза Паллавичино Ди Сципиона, включает в себя двухэтажное здание и трехэтажную башню. На верхних этажах пять квартир, два зала для проведения мероприятий, церемоний и чердак. Внутренний интерьер характеризуется изысканной роскошью и вневременной классикой. Потолок в зале башни украшен фресками, а фасад — фреской 1550 года. Второе двухэтажное здание, предназначенное для прислуги, сдается в аренду для коммерческой деятельности. Во дворе есть небольшая частная часовня. Замок предлагает атмосферу спокойствия и уединения, всего в нескольких шагах от Милана и Павии.
Ref: 7900
Ref: 7900
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
6 679 051 $
Площадь участка
55
Характеристики
Сад
Балкон или терасса
Вид на горы
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Веллезцо-Беллини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Веллезцо-Беллини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 679 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Веллезцо-Беллини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3
450
Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3
200
На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости