Главная Страны Купить Снять

Замок 3400 м² в Лукке, Италия

5 660 212 $

1 664 $ /м²

4OgQL
Поделиться:

Площадь

3400 м2

Спальни

41

Санузлы

45

Оригинальное название: Vendita a Lucca Composto Da 50vani

Историческая роскошная вилла Лукка используется в качестве курорта с 41 номером и бассейном в важной аристократической резиденции в классическом и элегантном стиле. Расположенный всего в 3 км от центра Лукки, в 15 км от Пизы и аэропорта и всего в 30 минутах от Форте Деи Марми и в 40 минутах от Флоренции, он расположен в очень востребованном и удобном районе Тосканы. Структура расположена у подножия группы холмов в окрестностях Лукки, где многочисленные парки и сады ревниво скрывают суровую архитектуру «дворцов на виллах», древних резиденций самых знатных и прославленных семей Лукки. С момента своего строительства (около 1320 года) вилла претерпела изменения и расширения в связи с многочисленными изменениями в собственности, но сохранила волшебную и разреженную атмосферу вокруг нее, которая зарезервирована для тех вещей, которые создали историю; Поселения умножились рядом с этой виллой с 15-го века, и, таким образом, была создана драгоценная «ткань», которая превратила известняк и прочный холмистый ландшафт в самую сладкую и приятную территорию сельской местности Лукки. В настоящее время роскошная вилла имеет 33 элегантных номера и 8 роскошных люксов, обставленных мебелью и украшенных историческими лампами, настоящими апартаментами, где вы можете провести свой отпуск с максимальным комфортом. Все люксы имеют вид на сад и состоят из спальной зоны, гостиной и сидячей зоны. Мастерски оформленные ванные комнаты имеют двойную раковину, душ и ванну. Кроме того, внутри виллы есть множество услуг, включая ресторан, конференц-залы для мероприятий и свадеб, лифт и бассейн внутри парка, окруженного древними стенами, представляющими значительный ботанический интерес. Недвижимость находится в отличном состоянии, сразу же доступна для роскошного курорта или важной частной резиденции. 5 000 000 €

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

5 660 212 $

Площадь участка

15

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Кинотеатр

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лукке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лукке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 660 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лукке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 578 900 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 304 779 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...