Замок 4943 м² в Сане-Чиприано, Италия

5 354 844 $

1 083 $ /м²

4OgQ0

Замок 4943м² в Италии, Сан-Чиприано. Стоимостью 5354844$ аренда фото- #1

Замок 4943м² в Италии, Сан-Чиприано. Стоимостью 5354844$ аренда фото- #2

Замок 4943м² в Италии, Сан-Чиприано. Стоимостью 5354844$ аренда фото- #3

Замок 4943м² в Италии, Сан-Чиприано. Стоимостью 5354844$ аренда фото- #4

Площадь

4943 м²

Спальни

Санузлы

Равеннский дворец

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Pisa
Esecuzione immobiliare Rge 78/2018

Proposta di vendita di:
Ampio complesso residenziale sito nel comune di Volterra (PI), in località Vicarello, zona collinare lungo il crinale, che ne garantisce oltre un buon orientamento solare, anche un ottima visuale panoramica.
Il complesso, anticamente edificato come villa padronale con fabbricati di servizio, si compone oggi, dopo un completo riadattamento edilizio, ultimato nel 2011, da 6 edifici circoscritti in un ampio parco ad uso residenziale. br>Originariamente il complesso era stato pensato e progettato come struttura ricettiva, formata da 54 appartamenti con spazi comuni di servizio, tra cui, piscina,ristorante, palestra e locali tecnici vari. br>Attualmente vengono posti in vendita 35 di questi appartamenti con relativa quota di proprietà sugli spazi comuni, assieme ad una porzione di terreno. Internamente le abitazioni spaziano su diverse dimensioni da 80 fino a 200mq, finite sia nella parte impiantistica che nelle finiture interne, ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, collegato all'impianto centralizzato condominiale, sia per acqua calda che riscaldamento.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 20 - Particella 28 - sub [скрыто] - cat A/2
(CT): Foglio 20 - Particella 141, 144 - cat F/1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Questo è un annuncio di Quimmo.it,il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!
Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

5 354 844 $

Характеристики

Бассейн

Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Чиприано — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Чиприано (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 354 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Чиприано. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).