Площадь
666 м2
Спальни
5
Санузлы
6
Ронкофреддо, Мечта в замке Монтелеоне
Это был золотой весенний день, когда я прибыл в замок Монтелеоне. У меня была привилегия провести там целую неделю с Джиневрой, моей лучшей подругой с первого класса, до того, как там отмечалась ее свадьба. Солнце пробиралось сквозь листву деревьев, лаская древние стены крепости светом, который казался подвешенным во времени, когда я услышал приближающиеся шаги, это был Марио, смотритель усадьбы и разнорабочий.
Джиневра много рассказывала мне о нем, потому что не только была память о том, когда ее семья начала работать в замке, но и потому, что Марио знал каждый камень и каждый цветок, каждый уголок и каждую историю. br> Это был золотой весенний день, когда я прибыл в замок Монтелеоне. У меня была привилегия провести там целую неделю с Джиневрой, моей лучшей подругой с первого класса, до того, как там отмечалась ее свадьба. Замок элегантно стоит на вершине деревни Монтелеоне: но его другие свойства разбросаны, как лесной пожар в окрестностях, 300 гектаров опрятных виноградников, поля, ароматизированные дикими травами, бесшумные леса и луга, усеянные цветами, Марко предлагает сопровождать меня и рассказать о усадебном доме, как он любит его называть, и наш визит начинается в небольшой церкви. Он ведет меня внутрь и гордо показывает мне некоторые из великолепных комнат, все прекрасно ухоженные, те, которые, как говорит мне Марко, «имеют историю в истории» - большая кухня, комната астрономии, библиотека, комната с гербом, спальни и снаружи в великолепном итальянском саду колокольня и сторожевая башня. Время быстро проходит, и солнце уже садится. Это был золотой весенний день, когда я прибыл в замок Монтелеоне. У меня была привилегия провести там целую неделю с сегодняшним путешествием было долгим и утомительным, и я прошу разрешения выйти на пенсию для небольшого отдыха. Я поднимаюсь по древней лестнице замка почти на цыпочках, руководствуясь приглашающей тишиной в сторону комнаты, которую мне назначили. Я открываю дверь и оказываюсь в комнате с запахом Кирмола. Зажженный камин распространяет обнимающее тепло. Я сижу на кровати с четырьмя плакатами, покрытой легкими вуалью и вышитыми льняными простынями. Лавандовый аромат листов окутывает меня, я закрываю глаза, возможно, только на мгновение, и я уже сплю. Но этот момент становится мечтой. Во сне я здесь, но все было по-другому. В замке живут дамы и рыцари, а по коридорам зажигаются факелы. Усадьба - это королевство, и я... обручен с молодым принцем Монтелеоне. Искусные руки двух девушек помогают мне одеваться, и я ношу чудесное и драгоценное платье, сплетенное из золотых и шелковых нитей, которое сверкает с каждым вдохом, который я делаю. Я иду по виноградникам, как будто они всегда принадлежали мне, в деревне я приветствую людей, которые мягко поклоняются, как будто они знают меня всю мою жизнь. Смех в стенах соседнего дома, костры, зажженные в лесу, танцы среди руин, которые кажутся, словно по волшебству, реконструированными и живыми. А принц? Он смотрит на меня, как на ключ к своему счастью, и я чувствую себя зажатым между мечтой и реальностью, между настоящим и потерянным временем. Я просыпаюсь медленно, все еще завернутый в тепло камина. Но самое невероятное — обнаружить, что я действительно ношу платье мечты: золото и шелк, сшитые как бы древними руками. Я поднимаюсь медленно, медленно, отражаясь в стекле завуалированного окна. Князя там уже не было, но кое-что от него осталось в моих глазах. Мое сердце по-прежнему наполнено тем другим временем, что-то из сна осталось со мной, как тайна, шепчущая между камнями замка. В эти дни все кажется мне невероятным, я слышу слабое эхо любви, которая, возможно, была или, возможно, будет, но этот замок является и останется местом моего сердца
Джиневра много рассказывала мне о нем, потому что не только была память о том, когда ее семья начала работать в замке, но и потому, что Марио знал каждый камень и каждый цветок, каждый уголок и каждую историю. br> Это был золотой весенний день, когда я прибыл в замок Монтелеоне. У меня была привилегия провести там целую неделю с Джиневрой, моей лучшей подругой с первого класса, до того, как там отмечалась ее свадьба. Замок элегантно стоит на вершине деревни Монтелеоне: но его другие свойства разбросаны, как лесной пожар в окрестностях, 300 гектаров опрятных виноградников, поля, ароматизированные дикими травами, бесшумные леса и луга, усеянные цветами, Марко предлагает сопровождать меня и рассказать о усадебном доме, как он любит его называть, и наш визит начинается в небольшой церкви. Он ведет меня внутрь и гордо показывает мне некоторые из великолепных комнат, все прекрасно ухоженные, те, которые, как говорит мне Марко, «имеют историю в истории» - большая кухня, комната астрономии, библиотека, комната с гербом, спальни и снаружи в великолепном итальянском саду колокольня и сторожевая башня. Время быстро проходит, и солнце уже садится. Это был золотой весенний день, когда я прибыл в замок Монтелеоне. У меня была привилегия провести там целую неделю с сегодняшним путешествием было долгим и утомительным, и я прошу разрешения выйти на пенсию для небольшого отдыха. Я поднимаюсь по древней лестнице замка почти на цыпочках, руководствуясь приглашающей тишиной в сторону комнаты, которую мне назначили. Я открываю дверь и оказываюсь в комнате с запахом Кирмола. Зажженный камин распространяет обнимающее тепло. Я сижу на кровати с четырьмя плакатами, покрытой легкими вуалью и вышитыми льняными простынями. Лавандовый аромат листов окутывает меня, я закрываю глаза, возможно, только на мгновение, и я уже сплю. Но этот момент становится мечтой. Во сне я здесь, но все было по-другому. В замке живут дамы и рыцари, а по коридорам зажигаются факелы. Усадьба - это королевство, и я... обручен с молодым принцем Монтелеоне. Искусные руки двух девушек помогают мне одеваться, и я ношу чудесное и драгоценное платье, сплетенное из золотых и шелковых нитей, которое сверкает с каждым вдохом, который я делаю. Я иду по виноградникам, как будто они всегда принадлежали мне, в деревне я приветствую людей, которые мягко поклоняются, как будто они знают меня всю мою жизнь. Смех в стенах соседнего дома, костры, зажженные в лесу, танцы среди руин, которые кажутся, словно по волшебству, реконструированными и живыми. А принц? Он смотрит на меня, как на ключ к своему счастью, и я чувствую себя зажатым между мечтой и реальностью, между настоящим и потерянным временем. Я просыпаюсь медленно, все еще завернутый в тепло камина. Но самое невероятное — обнаружить, что я действительно ношу платье мечты: золото и шелк, сшитые как бы древними руками. Я поднимаюсь медленно, медленно, отражаясь в стекле завуалированного окна. Князя там уже не было, но кое-что от него осталось в моих глазах. Мое сердце по-прежнему наполнено тем другим временем, что-то из сна осталось со мной, как тайна, шепчущая между камнями замка. В эти дни все кажется мне невероятным, я слышу слабое эхо любви, которая, возможно, была или, возможно, будет, но этот замок является и останется местом моего сердца
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
5 098 861 $
Площадь участка
3000
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтелеоне-Д’орвьето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтелеоне-Д’орвьето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 098 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтелеоне-Д’орвьето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
412
Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
166
Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости