Площадь
1500 м2
Спальни
12
Санузлы
9
Castello Dei Lagri – престижная резиденция в самом сердце Тосканы
Кастелло Дэй Престижная резиденция в самом сердце Тосканы, расположенная среди холмов Тосканы, в нескольких километрах от Флоренции, Кастелло деи Лагри - древний величественный дом с более чем восьмивековой историей, готовый приветствовать нового владельца, который знает, как повысить его уникальность. Благодаря своему вневременному очарованию, эта необыкновенная историческая резиденция сочетает в себе престиж средневековой эпохи с современным комфортом, что делает ее идеальной как эксклюзивной частной резиденцией, так и роскошным местом для проведения мероприятий, высокого уровня гостеприимства или престижных туристических инвестиций. Путешествие по истории
Истоки Castello dei Lagri восходят к 12 веку, когда император Фридрих I Барбаросса приказал его строительство защищать одну из главных дорог, соединяющих Флоренцию и Муджелло. В последующие века замок стал домом для некоторых из самых прославленных тосканских семей, в том числе Альберти, Гвиди и Кавальканти, превратившихся из военной крепости в изысканную благородную резиденцию.
В течение 17-го и 18-го веков усадьба была расширена и украшена, став центром сельскохозяйственной деятельности в этом районе и принимая известных личностей, включая великого тенора Энрико Карузо, который любил оставаться в своих великолепных фресках.
Сегодня, после тщательной реставрации, которая сохранила свое первоначальное архитектурное великолепие, Castello dei Lagri является элегантной роскошной резиденцией, которая доминирует в долине ниже, предлагая захватывающие дух виды и атмосферу абсолютного спокойствия. Расположенный на панорамном холме, замок окружен частным парком площадью 1,6 га, полностью огороженным, с садами в итальянском стиле, панорамными террасами и очаровательными видами, идеально подходящими для эксклюзивных мероприятий. Интерьер отеля представляет собой идеальное сочетание средневековой элегантности и современного комфорта. Большие фресковые залы, комнаты с кессонными потолками и прекрасными архитектурными деталями создают изысканную и запоминающуюся атмосферу. Главные залы
Государственные залы – самодовольные пространства с крестовыми сводами и древними каминами, идеально подходящие для проведения мероприятий, приемов и эксклюзивных встреч.
✔ Исторические люксы - одни из самых увлекательных номеров, в том числе один, когда-то населенный тенором Карузо, предлагают прием из другой эпохи. Выставочные и приемные – идеально подходит для художественных выставок, концертов, конференций или частных церемоний. Частная часовня — очаровательная церковь Сан-Пьетро, старейшая часть усадьбы, является идеальным местом для свадеб и интимных торжеств. Панорамный сад - зеленый оазис, вмещающий до 250 человек, обогащенный статуями, фонтанами, декоративными бассейнами и скрытыми уголками необыкновенной красоты. Уникальная возможность для инвесторов и любителей красоты Благодаря своему привилегированному положению, щедрым размерам и подлинному очарованию, Castello dei Lagri представляет собой стратегическую инвестицию для тех, кто хочет престижную недвижимость в Тоскане.
Идеально подходит для:
✔ Эксклюзивная частная резиденция - благородное убежище вдали от хаоса города, погруженного в природу и историю.
✔ Роскошное гостеприимство и мероприятия - идеальное место для высококлассных свадеб, корпоративных ретритов и культурных и туристических мероприятий. Очаровательный бутик-отель – с целенаправленным преобразованием замок может стать отличным примером тосканского гостеприимства. Престижные инвестиции в недвижимость – Рост роскошного туризма в Тоскане делает эту недвижимость неприемлемой возможностью. Расположенный всего в 20 минутах от Флоренции, Castello dei Lagri занимает привилегированное положение, легко доступное, но погруженное в контекст абсолютной конфиденциальности. Основные расстояния:
s Флоренция - 20 мин
s Аэропорт Флоренции – 30 мин.
Chianti Classico – 40 мин.
Сиена – 1 ч.
Пиза – 1 ч.
Эта близость к основным туристическим и культурным центрам Тосканы делает его идеальным как для жилого, так и для коммерческого использования, гарантируя высокую прибыльность в секторе аренды предметов роскоши и частных мероприятий. Общая площадь поверхности: около 2500 квадратных метров Земля: 1,6 га частных парков с оливковой рощей и лесом Люксы & номера: большие и яркие, с оригинальными фресками и деталями периода Залы приема: Пространства, посвященные эксклюзивным мероприятиям и встречам Частная часовня: Очаровательный уголок идеально подходит для церемоний
Сад и панорамные террасы: Чтобы насладиться спокойствием тосканской сельской местности Легко конвертируемый в роскошный объект размещения
Extra Services
styleСад в итальянском стиле с фонтанами и декоративными прудами
a Частная оливковая роща для производства оливкового масла extra virgin Древний лес, окружающий собственность, предлагающий абсолютную конфиденциальность Частная автостоянка с достаточным пространством для гостей и персонала
Вечное очарование Castello dei Lagri
Инвестирование в Castello dei Lagri означает владение частью истории в одном из самых любимых и востребованных регионов мира. Резиденция из другой эпохи, которая охватывает вековые традиции, но идеально адаптируется к современным потребностям.
Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе престиж, красоту и инвестиционные возможности, Castello dei Lagri - идеальный выбор.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, подробных фотографий или для организации частного визита.
Истоки Castello dei Lagri восходят к 12 веку, когда император Фридрих I Барбаросса приказал его строительство защищать одну из главных дорог, соединяющих Флоренцию и Муджелло. В последующие века замок стал домом для некоторых из самых прославленных тосканских семей, в том числе Альберти, Гвиди и Кавальканти, превратившихся из военной крепости в изысканную благородную резиденцию.
В течение 17-го и 18-го веков усадьба была расширена и украшена, став центром сельскохозяйственной деятельности в этом районе и принимая известных личностей, включая великого тенора Энрико Карузо, который любил оставаться в своих великолепных фресках.
Сегодня, после тщательной реставрации, которая сохранила свое первоначальное архитектурное великолепие, Castello dei Lagri является элегантной роскошной резиденцией, которая доминирует в долине ниже, предлагая захватывающие дух виды и атмосферу абсолютного спокойствия. Расположенный на панорамном холме, замок окружен частным парком площадью 1,6 га, полностью огороженным, с садами в итальянском стиле, панорамными террасами и очаровательными видами, идеально подходящими для эксклюзивных мероприятий. Интерьер отеля представляет собой идеальное сочетание средневековой элегантности и современного комфорта. Большие фресковые залы, комнаты с кессонными потолками и прекрасными архитектурными деталями создают изысканную и запоминающуюся атмосферу. Главные залы
Государственные залы – самодовольные пространства с крестовыми сводами и древними каминами, идеально подходящие для проведения мероприятий, приемов и эксклюзивных встреч.
✔ Исторические люксы - одни из самых увлекательных номеров, в том числе один, когда-то населенный тенором Карузо, предлагают прием из другой эпохи. Выставочные и приемные – идеально подходит для художественных выставок, концертов, конференций или частных церемоний. Частная часовня — очаровательная церковь Сан-Пьетро, старейшая часть усадьбы, является идеальным местом для свадеб и интимных торжеств. Панорамный сад - зеленый оазис, вмещающий до 250 человек, обогащенный статуями, фонтанами, декоративными бассейнами и скрытыми уголками необыкновенной красоты. Уникальная возможность для инвесторов и любителей красоты Благодаря своему привилегированному положению, щедрым размерам и подлинному очарованию, Castello dei Lagri представляет собой стратегическую инвестицию для тех, кто хочет престижную недвижимость в Тоскане.
Идеально подходит для:
✔ Эксклюзивная частная резиденция - благородное убежище вдали от хаоса города, погруженного в природу и историю.
✔ Роскошное гостеприимство и мероприятия - идеальное место для высококлассных свадеб, корпоративных ретритов и культурных и туристических мероприятий. Очаровательный бутик-отель – с целенаправленным преобразованием замок может стать отличным примером тосканского гостеприимства. Престижные инвестиции в недвижимость – Рост роскошного туризма в Тоскане делает эту недвижимость неприемлемой возможностью. Расположенный всего в 20 минутах от Флоренции, Castello dei Lagri занимает привилегированное положение, легко доступное, но погруженное в контекст абсолютной конфиденциальности. Основные расстояния:
s Флоренция - 20 мин
s Аэропорт Флоренции – 30 мин.
Chianti Classico – 40 мин.
Сиена – 1 ч.
Пиза – 1 ч.
Эта близость к основным туристическим и культурным центрам Тосканы делает его идеальным как для жилого, так и для коммерческого использования, гарантируя высокую прибыльность в секторе аренды предметов роскоши и частных мероприятий. Общая площадь поверхности: около 2500 квадратных метров Земля: 1,6 га частных парков с оливковой рощей и лесом Люксы & номера: большие и яркие, с оригинальными фресками и деталями периода Залы приема: Пространства, посвященные эксклюзивным мероприятиям и встречам Частная часовня: Очаровательный уголок идеально подходит для церемоний
Сад и панорамные террасы: Чтобы насладиться спокойствием тосканской сельской местности Легко конвертируемый в роскошный объект размещения
Extra Services
styleСад в итальянском стиле с фонтанами и декоративными прудами
a Частная оливковая роща для производства оливкового масла extra virgin Древний лес, окружающий собственность, предлагающий абсолютную конфиденциальность Частная автостоянка с достаточным пространством для гостей и персонала
Вечное очарование Castello dei Lagri
Инвестирование в Castello dei Lagri означает владение частью истории в одном из самых любимых и востребованных регионов мира. Резиденция из другой эпохи, которая охватывает вековые традиции, но идеально адаптируется к современным потребностям.
Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе престиж, красоту и инвестиционные возможности, Castello dei Lagri - идеальный выбор.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, подробных фотографий или для организации частного визита.
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
5 094 191 $
Площадь участка
16
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кроках-Ди-Каленцано — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кроках-Ди-Каленцано (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 094 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кроках-Ди-Каленцано. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа дома в Сиене, Италия 2 573 096 $
812
Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...
Квартира на продажу в Сиене, Италия 304 093 $
275
В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости