Замок 3200 м² в Торре-де-Пассери, Италия

3 962 149 $

1 238 $ /м²

4OgQg

Замок 3200м² в Италии, Торре-де-Пассери. Стоимостью 3962149$ аренда фото- #1

Замок 3200м² в Италии, Торре-де-Пассери. Стоимостью 3962149$ аренда фото- #2

Замок 3200м² в Италии, Торре-де-Пассери. Стоимостью 3962149$ аренда фото- #3

Замок 3200м² в Италии, Торре-де-Пассери. Стоимостью 3962149$ аренда фото- #4

Площадь

3200 м²

Спальни

Замечательная историческая вилла в сердце Абруццо

Эта очаровательная вилла выставлена на продажу в спокойном природном контексте в Абруццо, также называемом «зеленым регионом Европы», поскольку в ней расположено большое количество национальных парков и заповедников. Как бесспорное царство любителей спокойствия и для спортсменов, эта историческая вилла прекрасно отреставрирована с прекрасной отделкой, большими окнами и большими, яркими и гостеприимными номерами. Усадьба величественно возвышается над городом и окружена прекрасно обслуживаемым частным парком площадью 7 гектаров, идеально подходящим для замечательных прогулок, наслаждаясь захватывающим видом, который может предложить этот контекст. Эта престижная историческая недвижимость измеряет поразительный??? 3200 м2 расположены на 5 уровнях и состоят из изысканных комнат, которые должны быть обставлены по вкусу. Роскошное здание завершает эту престижную недвижимость для продажи. Это очаровательное поместье в самом сердце Абруццо является идеальным местом, чтобы потерять счет времени, наслаждаясь всеми услугами, которые оно может предоставить.

Ref: 8937

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

3 962 149 $

Площадь участка

Характеристики

Балкон или терасса

Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торре-де-Пассери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торре-де-Пассери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 962 149 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торре-де-Пассери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).