Площадь
700 м2
Спальни
7
Санузлы
7
Оригинальное название: Vendita A Pisa Composto Da 30vani
Stupenda Villa di Campagna a 10 minuti da Pisa con dependance;
L'esclusiva villa di Lusso disposta su 3 piani fuori terra oltre alle soffitte presenta ben 4 accessi indipendente alla proprieta prestandosi bene sia come residenza principlee con personale di servizio che come maison d'hotel o come casa vacanze in quanto i vari ambienti sono ben gestibili fra loro.
Attualmente la proprietà si compone al piano terra di una prima zona di accoglienza, soggiorno con zona ricevimento attigua e accesso al porticato, cucina abitabile con sala pranzo in adiacenza e cantinetta, camera con bagno, studio, e bagno per gli ospiti completano piano.
Posizione riservata posta all'interno di caratteristico fra Pisa e Lucca.
L'esclusiva villa di Lusso disposta su 3 piani fuori terra oltre alle soffitte presenta ben 4 accessi indipendente alla proprieta prestandosi bene sia come residenza principlee con personale di servizio che come maison d'hotel o come casa vacanze in quanto i vari ambienti sono ben gestibili fra loro.
Attualmente la proprietà si compone al piano terra di una prima zona di accoglienza, soggiorno con zona ricevimento attigua e accesso al porticato, cucina abitabile con sala pranzo in adiacenza e cantinetta, camera con bagno, studio, e bagno per gli ospiti completano piano.
Posizione riservata posta all'interno di caratteristico fra Pisa e Lucca.
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 245 246 $
Площадь участка
1490
Характеристики
Сад
Балкон или терасса
Вид на море
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рильоне-Оратойо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рильоне-Оратойо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 245 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рильоне-Оратойо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 404 753 $
4000
Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...
Продажа дома в Сиене, Италия 4 448 385 $
4
4
1070
В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости