Замок 301 м² в Белларии-Игее-Марине, Италия

1 245 246 $

4 137 $ /м²

4OgQ9

Замок 301м² в Италии, Беллария-Игеа-Марина. Стоимостью 1245246$ аренда фото- #1

Замок 301м² в Италии, Беллария-Игеа-Марина. Стоимостью 1245246$ аренда фото- #2

Замок 301м² в Италии, Беллария-Игеа-Марина. Стоимостью 1245246$ аренда фото- #3

Замок 301м² в Италии, Беллария-Игеа-Марина. Стоимостью 1245246$ аренда фото- #4

Площадь

301 м²

Спальни

Санузлы

Равеннский дворец

В полуцентральном районе по отношению к городу Сан-Джустино-Вальдарно, в муниципалитете Loro Ciuffenna (AR), на улице Коппи No 8-10 мы предлагаем на продажу здание для складского использования, бесплатно с четырех внешних сторон, которое развивается на двух этажах над землей. На первом этаже недвижимость состоит из комнаты, используемой в качестве склада с входом с эксклюзивной площади, двух ванных комнат с спальней, грузового лифта, прихожей и лестницы. Верхний этаж состоит из прихожей, грузового лифта, офиса, ванной комнаты, комнаты, используемой в качестве склада, а также большой террасы, доступной как со склада, так и из офиса. Хорошее подключение к инфраструктурной сети благодаря провинциальной дороге 1- Коммерческая площадь: 784,00 м2

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

1 245 246 $

Характеристики

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белларии-Игее-Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белларии-Игее-Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 245 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белларии-Игее-Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).