Главная Страны Купить Снять

Замок 301 м² в Беллария-Игеа-Марине, Италия

ID 4OgQ9
Поделиться
VK
Площадь
301 м²
Спальни
1
Ванные
3

Описание

Равеннский дворец

В полуцентральном районе по отношению к городу Сан-Джустино-Вальдарно, в муниципалитете Loro Ciuffenna (AR), на улице Коппи No 8-10 мы предлагаем на продажу здание для складского использования, бесплатно с четырех внешних сторон, которое развивается на двух этажах над землей. На первом этаже недвижимость состоит из комнаты, используемой в качестве склада с входом с эксклюзивной площади, двух ванных комнат с спальней, грузового лифта, прихожей и лестницы. Верхний этаж состоит из прихожей, грузового лифта, офиса, ванной комнаты, комнаты, используемой в качестве склада, а также большой террасы, доступной как со склада, так и из офиса. Хорошее подключение к инфраструктурной сети благодаря провинциальной дороге 1- Коммерческая площадь: 784,00 м2

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 245 246 $

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Лифт
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беллария-Игеа-Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беллария-Игеа-Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 245 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беллария-Игеа-Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Замок с видом на море в Беллария-Игеа-Марине, Италия