Площадь
155 м2
Спальни
3
Санузлы
3
Здание Cannaregio с эксклюзивной дверью
Прогуливаясь по сверкающей и оживленной Страде Нова, главной оси дороги города, которая ведет от станции Санта-Люсия до Кампо-Санти-Апостоли, полной магазинов всех видов и типичных ресторанов, пересекая мост Гугли, украшенный его конкретными вершинами, расположенными у основания поручней, мы приходим к собственности, расположенной в тихом, но хорошо обслуживаемом контексте, учитывая близость к остановке Сан-Маркуола и недалеко от чудесного дворца Ca ’Vendramin Calergi, в котором находится казино Венеции. Здание расположено на трех уровнях, полностью отремонтировано и обустроено в каждой детали, имеет красивые светлые полы в дубовых досках, которые вместе с многочисленными окнами делают атмосферу очень яркой и воздушной. На первом этаже рядом со входом мы в настоящее время находим склад для прачечной, на первом этаже большая двухместная спальня, обслуживаемая ванной комнатой и гостиной с кухонькой, на втором этаже две спальни, одна из которых открывается на небольшую, очень приятную террасу, ванную комнату и небольшую гостиную. Наружные части были объединены с углеродными волокнами, крыша и дымоходы были полностью переделаны, а также были построены электрические и сантехнические системы, септик, одобренный для восьми человек, и установлена система домашней автоматизации, которая управляет удаленно несколькими функциями, такими как температура, закрытие дверей и т. Д. Недвижимость, действительно хорошо заботится, идеально подходит для использования в качестве туристической аренды, но также подготовлена для использования в жилых помещениях. Immobiliare будет рада следовать за вами на всех этапах продажи, управляя всеми вашими запросами с максимальным вниманием, конфиденциальностью и приверженностью. Мы предоставляем в ваше распоряжение наш профессионализм и наш пул венецианских специалистов, которые являются экспертами в этом секторе, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Immobiliare, удовольствие доверять
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 188 644 $
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Венеции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Венеции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 188 644 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Венеции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Замок в Ровиго, Италия 735 827 $
700
Vendesi a Rovigo, in pieno centro storico, palazzetto completamente indipendente disposto su tre piani e composto da: P.T...
Купить квартиру в Венеции, Италия 339 345 $
80
Очень светлая квартира в Венеции Сан-МаркоВ самом сердце района Сан-Марко, в отличном месте, недалеко от основных достопримечательностей Венеции, таких как...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости