Площадь
600 м2
Спальни
10
Санузлы
4
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 301 848 $
Характеристики
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид на море
Вид на горы
Вид на город
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Читаделле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Читаделле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 301 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Читаделле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Замок в Масьеро, Италия 509 419 $
3
2
150
Padova Centro, Piazza Castello Spaziocasa Immobiliare propone in vendita un palazzetto su più livelli, completamente ristrutturato. La posizione è...
В продаже Замок в Падуи, Италия 622 623 $
6
400
SOLUZIONE INTERESSANTE DA INVESTIMENTO DIVERSIFICATO GARANTITO ”PALAZZETTO TERRA CIELO DA RISTRUTTURARE” Trattasi di EDIFICIO indipendente all’interno del Centro Storico...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости