Площадь
285 м2
Спальни
5
Санузлы
3
Исторический дом виноделов с бассейном в сердце Юры
Key Info
Рекламная ссылка: IFPC45102
- Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Wine Growers House, Detached
- Спальни: 5
- Ванна / душевые комнаты: 3
- Пригодный размер: 285 м2
- Размер земли: 2000 м2
Highlights
- Прекрасно отремонтированный по всему, этот просторный дом полон характера и особенностей периода
- Бассейн в закрытой и лесистой садовой зоне
- Расположен в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Домбланс TER, в 40 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Dole TGV & Аэропорт Dole/Tavaux, в 10 минутах от автомагистрали A39 (1,5 часа до Лиона)
- Отлично расположенный в красивой Юре, популярном винном районе, известном Вин Жауне
- Отличный дом отдыха или основное место жительства в красивой деревне Юра с красивым Chateau & множество близлежащих ресторанов
Особенности
- Attic(s)/Loft(s)
- Balcony(s)
- Bed & Breakfast Potential
- Car Port(s)
- Cellar(s)/Wine Cellar(s)
- Central Heating
- Character/ Period Features Concierge
- Courtyard
- Covered Terrace(s) Driveway
- En-Suite Bathroom(s) / Shower room(s)
- Fibre Internet
- Garage(s)
- Garden(s)
- Mains Drainage
- Mains Electricity
- Mains Water
- Mountain View
- Off-Street Parking
- Outbuilding(s)
- Parking
- Pigeonnier(s)
- Renovated / Restored
- Rental/Gîte Potential Stone
- Swimming Pool
- Terrace(s) / Patio(s)
- Workshop
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система отопления
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 128 485 $
Площадь участка
2000
Характеристики
Балкон или терасса
Система отопления
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Домблане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Домблане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 128 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Домблане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости