Зарубежная недвижимость

Франция

Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Горд

Замок

Замок 160 м² в Горде, Франция

917 750 $

5 735 $ /м²

4OgHK

Замок 160м² в Франции, Горд. Стоимостью 775000€ аренда фото- #1

Замок 160м² в Франции, Горд. Стоимостью 775000€ аренда фото- #2

Замок 160м² в Франции, Горд. Стоимостью 775000€ аренда фото- #3

Замок 160м² в Франции, Горд. Стоимостью 775000€ аренда фото- #4

Замок 160м² в Франции, Горд. Стоимостью 775000€ аренда фото- #5

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Goult, полностью отреставрированный дом с внутренним двором

Key Info

Рекламная ссылка: 11284

Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Village House, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 3
Ванна / душевые комнаты: 1
Привычный размер: 160 м2
Размер земли: 89 м2

Особенности

Character/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking

Renovated / Restored
Rental / Gîte Potential
Stone
Terrace(s) / Patio(s)

Описание собственности

В центре деревни Гоулт, красивый деревенский дом с внутренним двором, предлагающий две спальни и офис в дополнение к гостиным комнатам. С отдельным входом, полная квартира в двух шагах от магазинов.

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

917 750 $

Площадь участка

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Горде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Горде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (917 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Горде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).