Зарубежная недвижимость

Франция

Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Сен-Дидье

Замок

Замок 140 м² в Сен-Дидье, Франция

651 773 $

4 655 $ /м²

4OgGX

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #1

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #2

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #3

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #4

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #5

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #6

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #7

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #8

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #9

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #10

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #11

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #12

Замок 140м² в Франции, Сен-Дидье. Стоимостью 550000€ аренда фото- #13

Площадь

140 м²

Спальни

Вилла Saint Didier 5 Номера 140 м2 с бассейном на 876 м2 Земли

Key Info

311

Type: Жило (Château, Country House, Maison de Maître, Villa, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 4
Токийский 140 м2

бывший

O

Характерист/период
Дорога
Сад(е)
Земля
Off-Street Parking

Rental/Gîte Potential
Stone
Swimming Pool
Terrace(s)/ Patio(s)

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

651 773 $

Площадь участка

876

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Дидье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Дидье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (651 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Дидье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).