Зарубежная недвижимость

Франция

Новая Аквитания

Бурсфран-ле-Шапю

Замок

Замок 193 м² в Бурсфране-Ле-Шапю, Франция

675 989 $

3 502 $ /м²

4OgHA

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #1

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #2

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #3

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #4

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #5

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #6

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #7

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #8

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #9

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #10

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #11

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #12

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #13

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #14

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #15

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #16

Замок 193м² в Франции, Бурсфран-ле-Шапю. Стоимостью 576450€ аренда фото- #17

Площадь

193 м²

Спальни

Санузлы

Дом Bourcefranc Le Chapus 7 Комната(ы) 193 м2

Key Info

fr1865

Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Соль: 5
Ванна />>: 1
Токийский 193 м2
1,310 м2

O

/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking
Rental/Gîte Potential
Stone
Swimming Pool

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

675 989 $

Площадь участка

1310

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бурсфране-Ле-Шапю — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бурсфране-Ле-Шапю (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (675 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бурсфране-Ле-Шапю. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).