Зарубежная недвижимость

Франция

Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Карсес

Замок

Замок 115 м² в Карсесе, Франция

526 670 $

4 579 $ /м²

4OgGd

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #1

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #2

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #3

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #4

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #5

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #6

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #7

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #8

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #9

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #10

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #11

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #12

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #13

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #14

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #15

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #16

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #17

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #18

Замок 115м² в Франции, Карсес. Стоимостью 449000€ аренда фото- #19

Площадь

115 м²

Спальни

Санузлы

Старый держать полностью Отреставрированный, в сердце деревни в Провансе Верте

Key Info

Рекламная ссылка: CB475

Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 3
Ванна / душевые комнаты: 2
Привычный размер: 115 м2
Земной размер: 166 м2

Особенности

Character/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking

Renovated / Restored
Rental / Gîte Potential
Stone
Terrace(s) / Patio(s)

Описание недвижимости

Нетипичное свойство, в доминирующем положении, с большой террасой с видом, расположенной в абсолютном спокойствии и в шаговой доступности от всех удобств. Здание было отремонтировано мастерами-каменщиками, штукатурками, металлургами... Одетые каменные полы, старомодные оштукатуренные стены, заостренный потолок, макароны, молдинги, балки, все с современными удобствами: двойное остекление, кондиционер, полностью отремонтированная кухня... 2 спальни в люксе и 3-я спальня под крышей дополняют интерьер. 2 подвала, очень здоровые, позволяют хранить вино, оливковое масло, ... Идеально для любителей истории и Прованса

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

526 670 $

Площадь участка

166

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карсесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карсесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (526 670 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карсесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).