Главная Страны Купить Снять

Замок 115 м² в Карсесе, Франция

ID 4OgGd
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Старый держать полностью Отреставрированный, в сердце деревни в Провансе Верте

Key Info

  • Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
  • Спальни: 3
  • Ванна / душевые комнаты: 2
  • Привычный размер: 115 м2
  • Земной размер: 166 м2

Особенности

  • Character/ Period Features
  • Driveway
  • Garden(s)
  • Off-Street Parking
  • Renovated / Restored
  • Rental / Gîte Potential
  • Stone
  • Terrace(s) / Patio(s)

Описание недвижимости

Нетипичное свойство, в доминирующем положении, с большой террасой с видом, расположенной в абсолютном спокойствии и в шаговой доступности от всех удобств. Здание было отремонтировано мастерами-каменщиками, штукатурками, металлургами... Одетые каменные полы, старомодные оштукатуренные стены, заостренный потолок, макароны, молдинги, балки, все с современными удобствами: двойное остекление, кондиционер, полностью отремонтированная кухня... 2 спальни в люксе и 3-я спальня под крышей дополняют интерьер. 2 подвала, очень здоровые, позволяют хранить вино, оливковое масло, ... Идеально для любителей истории и Прованса

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
502 565 $
Площадь участка
166 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карсесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карсесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (502 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карсесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Замок с 3 спальнями в Карсесе, Франция