Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Вила-Нова-ди-Гая

Земельный участок

Земельный участок в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

331 574 $

N/A /м²

4Ohf8

Земельный участок 0м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Земельный участок 0м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Земельный участок в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Участок расположен в тихом жилом районе Грижо и Сермонди.

Этот сельскохозяйственный участок площадью 4925 м², ширина лицевой границы участка 70 метров, и подлежит застройке.

Хорошая инвестиционная возможность благодаря различным вариантам застройки от индивидуального жилого дома до комплекса из 6 единиц.

Отмечаем, что участок уже полностью огорожен.

Кроме того, он находится в районе с большим потенциалом и удобным доступом к автостраде.

Расположен всего в:
- 400 м от начальной школы Viso;
- 600 м от административного управления района;
- 700 м от гипермаркета;
- 1 км от автострады;

В нескольких метрах от различных магазинов и служб.

Запишитесь на просмотр и не упустите эту возможность.
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:1267/21

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

331 574 $

Площадь участка

4925

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Сыч

Менеджер по продаже недвижимости в Вила-Нова-ди-Гая

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Мерсин – недвижимость у моря для счастливой семьи.

Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Продажа квартиры в Порту, Португалия 449 993 $

Португалия, Порту

Среди исторических улочек, культурных достопримечательностей и аутентичной атмосферы центра Порту расположена эта элегантная меблированная квартира с планировкой 1+1, находящаяся в...

В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 349 337 $

Португалия, Гондомар

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...