Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Здравствуйте, дорогие читатели портала Хата Матата. Солнечный селям Вам изТурции. А поговорить сегодня мы хотели бы на тему Анталии.

Ах, Анталия!  Это слово ассоциируется у большинства из нас с летом, солнцем, пляжем, доступным отличным отдыхом. Место, где хочется остаться НАВСЕГДА. Даже пробыв в Турции относительно недолго, очень многие люди задаются вопросом, реально ли переехать в Турцию на ПМЖ.

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Давайте попробуем разобраться, как переехать в Анталию на ПМЖ. Почему именноАнталия? Ведь в Турции достаточно много популярных курортов.

Анталия отличается от других провинций. Это не только популярный у туристовкурорт с развитой инфраструктурой, отличным мягким субтропическим климатом, морем,обилием русскоговорящих людей. Но это пример отличных инвестиций в иностранную недвижимость,выбор которой тут достаточно широк и разнообразен.

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Период принятия решения.

Переехать на ПМЖ в Анталию, это не на соседнюю улицу, и даже не в соседнийгород. Смена страны достаточно сильное и ответственное решение. Чтобы убедитьсяв серьезности своих намерений, неплохо бы прожить в желаемом месте парумесяцев. Благо, для граждан РФ – они могут находиться на территории Турции  без визы 60 дней подряд ( и 90 дней в течениеполугода, но для этого после 60 дней нужно снова выехать и въехать вТурцию).  Такие же 60 дней предоставленыгражданам Украины. Граждане Казахстана могут находиться на территории Турции 90дней в течение полугода. Как видите, этого достаточно, чтобы разобраться в себеи с вопросом, стоит ли переезжать.

Итак, Вы в Турции и у Вас есть 60 дней. Сразу отметим, что не стоит сниматьотель для проживания на этот срок, это будет крайне нерационально, да иповседневная жизнь в Турции достаточно сильно отличается от отдыха в отеле.Есть необходимость оглядеться, осмотреться, в каком районе Вы захотитепроживать в будущем. Оценить все плюсы и минусы.

К сожалению, краткосрочная аренда квартир на данный момент в Турции незаконна. Поэтому потребуется обратиться в специализированную фирму. На съем жилья заключается договор аренды. Съем жилья на долгий срок значительно дешевле краткосрочной аренды. Цена на аренду  квартиры, так же, как и при покупке сильно зависит от близости к морю, уровня доступности инфраструктуры, наличии или отсутствия мебели, этажности, наличия ситэ с бассейном, парковкой и прочим.

Агент недвижимости, называемый в Турции emlakci – эмлЯкчи, а по-нашему риелтор,заключит между вами и собственником квартиры договор найма. При этом оформлениедоговора может Вам обойтись около 300 турецких лир, а за свою работу он беретсумму порядка стоимости 1 месяца проживания в данной квартире. Существует негласноеправило, эмлякчи обычно не берут за работу больше, чем стоимость одного месяцааренды, в обратном случае торгуйтесь со спокойной совестью.

Примеры цен на аренду жилья в Анталии:

Квартира на 2 спальни в Коньяалты\ Анталия. 90 м2. Расстояние до моря 1-2 км. Меблированная. Квартира в ситэ с парковкой, бассейном. Цена аренды в месяц: 420 USD

Просторная квартира на 3 спальни, 130 м2, на 2 этаже 8ми этажного дома. Удаленность от моря 3-4 км. Без мебели. Цена аренды в месяц:

Недвижимость в Турции.

Если за это время Вы не измените решение, то следующим шагом будет покупкажилья  и подача документов на вид нажительство. С начала 2020 года выдача туристических ВНЖ для граждан бывшегоСНГ, кроме граждан РФ, приостановлена.  Покупкажилья сразу решает проблему получении ВНЖ, а в некоторых случаях и гражданства.При наличие туристического ВНЖ  Вы можетесначала снять понравившуюся квартиру с целью последующего выкупа.

При покупке квартире на Вас будет оформлено ТАПУ – свидетельство абсолютногобезвременного владения данным имуществом. Далее по ТАПУ можно подаватьдокументы на ВНЖ. Для ВНЖ понадобится страховка на каждого члена семьи ( от 26до 35 лет). Стоимость страховки разнится у разных страховых компаний  так же, как и разнится спектр услуг по нейпредоставляемых. Очень усреднено это около 600-800 лир на одного человека.  Затем нужно будет получить ИНН в местнойналоговой инспекции – это бесплатно. Далее потребуется подтверждение того, чтовы имеете достаточно материальных средств для проживания в данной стране. Дляэтого открываете счет в банке на сумму из расчета 6000 USD в год ( на детей 3000 USD в год. С того человека, у которогожилье в собственности справку о доходах не требуют.

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

При покупке недвижимость в Турции на сумму от 250 000 USD, при условии не продажи ее в течение 3хлет, собственник получает право на гражданство Турецкой республики.

Стоит отметить, что ВНЖ не дает право на легальное трудоустройство. Дляэтого отдельно нужно разрешение на работу или гражданство. Но Анталия – это туристическийрай. Очень многим удается устроиться здесь легально в сфере туристических услуг(компании оформляют разрешение на работу). Поэтому переезжающие на ПМЖрассматривают разные варианты – бизнес в России с управлением на расстоянии,сдача жилья в аренду в России или Турции ( при наличии такового). Работа черезинтернет.

Сделаем небольшой обзор цен на жилье в Анталии:

Квартира в Кепезе\Алания на 2 спальни, 1 гостиная. 90 м2, высокий 1 этаж. Цена: 30 000USD

Маленькая квартирка на двоих в Коньяалты\Анталия, 1 спальня, 1 гостиная, 60 м2, до моря 1.3 км. Cитэ с бассейном. Цена: 47 000USD

Просторная двухэтажная квартира в Алании\Анталия на 3 спальни, 1 гостиная. 2 сан.узла. 2 балкона 15 минут пешком до моря. Цена: 87 000USD

Цены указаны на февраль 2020 года

Ну вот  и подошел к концу нашнебольшой обзор. Надеемся, Вам понравилось. Не забывайте делиться статьями сдрузьями.

До новых встреч на Хата Матата.

Комментарии

Оставить комментарий

Отправить