Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

667 402 $

5 173 $ /м²

4OiRk
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с голубым цветом Атлантики перед собой и рекой Дору, создавая по-настоящему уникальный пейзаж.
Эта эксклюзивная квартира с тремя спальнями в престижном кондоминиуме предлагает редкое сочетание привилегированного расположения, современной элегантности и несравненного качества жизни.

Расположенный в знаковой зоне Сека-ду-Бакальяу, в Канидело, этот объект обладает потрясающими видами на океан и эстуарий реки Дору, а также находится в одном из самых востребованных и ценных мест Вила-Нова-де-Гайя.

Подразделения и районы:
- Вестибюл;
- Кухня с открытым пространством;
- Интегрированная гостиная и столовая;
- 2 сюита;
- 1 спальня с гардеробом;
- Полная ванная комната;
- Большой балкон с панорамным видом на море и реку;

Детали, которые решают значение:
- Премиальные отделки и высококачественные материалы;
- Отдельно оборудованная прачечная;
- Встроенные шкафы и отличная вместимость для хранения;
- Кондиционер + тепловой насос: комфорт круглый год;
- Электрические шторы (блэкаут);
- Дополнительное хранилище (кладовка).
- 2 парковочных места с зарядкой для электромобилей.

Благодаря современной архитектуре и обширным остеклённым поверхностям, обеспечивающим максимальное проникновение естественного света, эта квартира была спроектирована так, чтобы гарантировать комфорт, а также изысканность дизайнерского решения дополняют атмосферу и функциональность.
Расположение, которое повышает качество жизни

Квартира расположена всего лишь в:
- 100 м от парка Сант Пайо;
- 300 м от пляжа;
- 500 м от общественного транспорта/автобусов;
- 600 м от ресторанов;
- 1 км от спортзала;
- 1,5 км от аптеки;
- 3 км от гипермаркета;
- 4 км от больницы;
- 18 км от аэропорта Франсиску Са Карнейро.

Идеальная недвижимость не ждёт.
Свяжитесь с нами сегодня и воспользуйтесь этой уникальной возможностью, пока она не исчезла!
Класс энергопотребления: A
#ref:0534/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

667 402 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (667 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 275000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 319 192 $
1
1

47

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T1 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...

Купить квартиру в Португалии 346500€
Квартира на продажу в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 402 182 $
2
2

81

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T2 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...