Земельный участок 142 м² в Лагое, Португалия

252 100 $

1 775 $ /м²

4Ohj7

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #1

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #2

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #3

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #4

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #5

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #6

Земельный участок 142м² в Португалии, Лагоа . Стоимостью 215000€ аренда фото- #7

Площадь

142 м²

Земельный участок в Фару. Город - Лагоа

Уникальная возможность построить дом своей мечты или инвестировать в будущий проект в одном из самых востребованных мест Алгарви.

Площадь участка составляет 593 м², на нем можно построить двухэтажную виллу площадью 141 м².

Также есть возможность построить бассейн и надстроить подвал, который не входит в площадь застройки и идеально подходит для гаража, кладовой или комнаты отдыха.

Этот участок спроектирован так, чтобы дополнить окружающий ландшафт, особенно восточную сторону, панорамными видами, предлагая уединение, комфорт и единение с природой.

Здесь вы по-настоящему почувствуете, что восход солнца только для вас.

Превосходное расположение:
-600 м от школы;
-2 км от медицинского центра Lagoa;
-3 км от международной школы;
-3 км от трассы A22;
-4-6 км от четырех лучших полей для гольфа;
-10 км от больницы Портимао; - 7 км от пляжей Маринья, Бенагил и Карвоейру;

- 11 км от торгового центра;

- 57 км от международного аэропорта Фару.

Хотите построить дом для проживания, отдыха или получения дохода от аренды? Этот участок в Лагоа предлагает надежную и уникальную возможность в Алгарви.

Инвестируйте сейчас и превратите этот проект в свое будущее!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0510/25

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

252 100 $

Площадь участка

593

Характеристики

Вид на парк

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (252 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).