Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 1700 м² в Лагое, Португалия

ID 4OhiB
Поделиться
VK
Площадь
1700 м²

Описание

Земельный участок в Фару. Город - Лагоа

Лагуа: участки для строительства жилых домов между морем, городом и природой. Уникальная возможность построить дом мечты или инвестировать в перспективный проект в одном из самых востребованных районов Алгарве. Площади участков варьируются от 373 до 609 м2. Разрешённая площадь строительства до 141 м2 в два этажа. Дополнительно предусмотрена возможность создания цокольного этажа, который не учитывается в общей строительной площади идеально для гаража, кладовой или зоны отдыха. Также можно спроектировать бассейн. Проект застройки интегрирован в природный ландшафт, особенно в восточной части, откуда открываются панорамные виды. Здесь сочетаются приватность, комфорт и гармония с окружающей средой. Каждое утро будет начинаться с ощущения, что восход солнца предназначен именно для вас. Основные характеристики: -Площади участков: от 373 до 609 м2; -Разрешённая застройка: до 141 м2 на 2 этажа; -Возможность строительства цокольного этажа без влияния на общую площадь; -Городские участки с готовыми коммуникациями; -Индивидуальные архитектурные проекты с местом для бассейна и сада. Цены: от 150 000 € до 220 000 € Привилегированное расположение: -600 м до школы. -2 км до медицинского центра Лагуа 3 км до международной школы; -3 км до автострады A22; -4-6 км до четырёх престижных гольф-полей; -10 км до госпиталя Портиман; -7 км до пляжей Маринья, Бенагил и Карвоэйру; -11 км до торгового центра; -57 км до международного аэропорта Фару. Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, отдыха или получения дохода от аренды, эти участки в Лагуа надёжная и выгодная инвестиция в будущее. Инвестируйте сегодня и превратите этот проект в свою реальность! Класс энергопотребления: Изъятый #ref:LGL

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
2 437 820 $
Площадь участка
8500 м²

Вид из окна

  • на парк
  • на город

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 437 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Земельный участок с видом на город в Лагое, Португалия