Земельный участок в Лагуше, Португалия

996 676 $

N/A /м²

4Ohi8

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #1

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #2

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #3

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #4

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #5

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #6

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #7

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #8

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #9

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #10

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #11

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #12

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #13

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #14

Земельный участок 0м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 850000€ аренда фото- #15

Земельный участок в Фару. Город - Лагуш

Расположенный между Прайя-да-Луш и очаровательной деревней Бургау, этот невероятный участок площадью 1700 м² с возможностью застройки до 350 м² предлагает потрясающий океанский фон.

Идеально подходит для тех, кто хочет построить дом с видом на океан или для инвесторов, ищущих солидный и прибыльный актив.

Строить на этом участке значит инвестировать в повышение стоимости выше среднего. Растущий спрос на западном побережье Алгарве делает эту землю редкой возможностью.

На участке уже изучены архитектурные проекты, предназначенные для создания уникальных вилл. Солнечная ориентация, естественное освещение и интеграция с ландшафтом были тщательно продуманы.

Эксклюзивность, функциональность и финансовая отдача лежат в основе этого проекта. Продвигаясь вперед в строительстве, она извлекает выгоду из быстрого цикла удорожания, вызванного сильным международным интересом к Алгарве.

Расположенный между Прайя-да-Луш и Бургау, этот участок сочетает в себе местный шарм и международную привлекательность.
Предполагаемые расстояния:
-1-2 км - Супермаркеты;
-1-2 км - рестораны;
-1-2 км - тренажерные залы и спа;
-3 км - Прайя-да-Луш;
-3 км - Международная школа;
-4 км - деревня Бургау;
-5 км - Boavista Golf & Spa;
-7 км - гольф-клуб Esspiche;
-8,5 км - больница Лагоса;
-8 км - Марина де Лагос;
-11 км - A22 (Автомагистраль);
-13 км - Palmares Ocean Living & Golf;
-24 км - Муниципальный аэродром Портиман;
-58 км - Пристань Албуфейра;
-80 км - пристань для яхт Виламоуре;
-90 км от международного аэропорта.

Живите с отличием, инвестируйте разумно.

Приходите и посмотрите на этот эксклюзивный лот!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0441/25

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

996 676 $

Площадь участка

1700

Характеристики

Собственный пляж

Вид на море

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).