Продается Земельный участок в Черногории регион Будва город Будва

Земельный участок под строительство виллы

Инвестиционный участок в Будве - прибыльный проект у моря Черногории

Урбанизированный земельный участок в Будве, престижный район Подкошлюн, всего в 250 метрах от моря. Это редкая возможность для инвесторов, которые ищут доходный проект на Адриатическом побережье Черногории.

Локация: Будва, Подкошлюн - тихий жилой район в расширенном центре города, в шаговой доступности от пляжей, ресторанов, супермаркетов и школ.

Вид: панорама на море, Старый город Будвы и остров Свети Никола.


Преимущества участка

Общая площадь: 1 967 м², разрешённая застройка (BRGP) - 2 188 м²

Возможно строительства трёх вилл, жилого комплекса или туристического апарт-отеля

Подключение ко всем коммуникациям (вода, электричество, канализация)

Прямой подъезд с общественной дороги

Наличие градостроительно-технических условий (UTU)


Инвестиционный потенциал

Общие вложения: ≈ 3,9 млн € (земля + строительство)

Потенциальный доход: ≈ 7,3 млн €

Прогнозируемая прибыль - около 3,47 млн €

Рентабельность проекта (ROI): 88,7%


Идеально для:

строительства элитных вилл;

бутик-апарт-отеля;

жилого комплекса премиум-класса.