ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа отеля, гостиницы в Черногории регион Будва город Бечичи

838 536 $

1 231 $ /м²

4Ofcf
Поделиться:
...................................................

Площадь

681 м2

Спальни

18

Отель, гостиница в Будве. Город - Бечичи

 






Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях.

Отель можно и лучше купить с действующей фирмой.

Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид.

Площадь земельного участка на котором находится отель 573 м2. 

Состоит из апартамента, дуплекса, 12 комнат с санузлами и террасами. Ресторана на нижнем этаже. Парковка на 3 машины. 
Примечание: B каждом номере балкон, санузел с ванной, кондиционер, холодильник, телевизор, интернет.




 






Расчет рентабельности

Сдача апартамента в сезон посуточно:


Апартамент 80 евро/сутки


Дуплекс 60 евро/сутки


Студии 12 штук 40 евро/сутки


Максимальная загруженность 80 дней в сезон. Доходность в сезон 6400+4800+4800 = 16000. Расходы Booking 15%


Доходность за минусом Booking 13600 евро/год.


Затраты на покупку и содержание 890000 +26700 (единоразовый налог на оборот собственности 3%)+1000(годовой налог+такса)= 917700. 


 


Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

18

Тип объекта

Отель, гостиница

Цена

838 536 $

Комментарий