Главная Страны Купить Снять

Квартира 263 м² в Будве, Черногория

931 884 $

3 543 $ /м²

4Oh2E
Поделиться:

Площадь

263 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2024

Купить квартиру с 3 спальнями в Будве с видом на море - объект 8095 в Черногории

Пентхаус в престижном жилом комплексе – панорамный вид и собственная терраса на крыше
элитный двухуровневый пентхаус в престижном жилом комплексе в Будве с панорамным видом на Адриатическое море и Старый город — отличный вариант Купить квартиру в Будве в Черногории высокого уровня.

Пентхаус общей площадью 263 м² расположен на 4 этаже и предлагает уникальное пространство для жизни и отдыха.

Жилая часть составляет 125 м², а на крыше расположена просторная терраса площадью 118 м² с летней кухней 20 м², с которой открываются впечатляющие виды на море и город.

Планировка включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, душевую на крыше, сауну и зоны отдыха — всё создано для комфорта и приватности.

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: закрытая охраняемая территория, бассейн, сад, бар, спортивный зал, ресепшн, парковка/гараж 1, видеонаблюдение и управление арендой.

Пентхаус построен в 2024 году, расположен в районе Комошевина, примерно 600 м от моря, что делает его привлекательным как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Это исключительное предложение для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории премиум-уровня с невероятными видами и собственными зональными пространствами.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

931 884 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (931 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...