Главная Страны Купить Снять

Вилла 165 м² в Милне, Хорватия

1 156 242 $

7 007 $ /м²

4Od7U
Поделиться:

Площадь

165 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Милна

Скидка! Цена снижена с 1 300 000 евро до 995 000 евро!

Эта элегантная вилла с 5 спальнями расположена в живописной бухте недалеко от популярного места для парусного спорта Милна на острове Брач.

Вилла расположена в престижном месте, в окружении других роскошных резиденций и в непосредственной близости от очаровательного пляжа с кристально чистым морем.

Общая жилая площадь виллы составляет 165 м2 и распределена на первом, втором и верхнем этажах.

На первом этаже расположены три спальни, все с собственными ванными комнатами, две из которых выходят на крытую террасу, ведущую к прекрасному частному бассейну и зоне для загара.

На первом этаже расположена кухня открытой планировки, столовая и гостиная, которые выходят на просторную солнечную террасу с прекрасным видом на море.

На верхнем этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и видом на прекрасный залив Дубока.

Эта роскошная вилла была недавно построена и отделана по высочайшим стандартам. Это идеальное место для тех, кто ищет изысканность и комфорт в идиллическом островном окружении.

Ref: RE-LB-30015

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 156 242 $

Площадь участка

407

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 156 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Продажа виллы в Нечуйаме, Хорватия 1 394 463 $
3
4

278

Роскошная вилла на продажу на острове Шолта – эксклюзивная недвижимость с видом на море в Далмации! Уникальная атмосфера, расположение в 80...

Купить виллу в Хорватии 1150000€
Купить виллу в Омише, Хорватия 1 336 361 $
5
4

220

Этот эксклюзивный комплекс на первой линии моря, выставленный на продажу на потрясающей ривьере Омиш, занимает первоклассное...