Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Сплитско-Далматинская
Милна
Вилла

Вилла 350 м² в Милне, Хорватия

3 731 420 $

10 661 $ /м²

4OiP4
Поделиться:
Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-1 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-2 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-3 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-4 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-5 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-6 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-7 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-8 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-9 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-10 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-11 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-12 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-13 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-14 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-15 Вилла 350м² в Хорватии, Милна. Стоимостью 3200000€ аренда фото-16

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Милна

Роскошная средиземноморская вилла на первой линии моря на острове Брач!

Эта потрясающая средиземноморская вилла расположена в уникальном месте на берегу моря, в тихой бухте на южной стороне острова Брач, всего в 25 минутах езды на машине от живописного острова Хвар с его старинным городом и бурной ночной жизнью.
Эта вилла с традиционным видом расположена на участке площадью 2700 м², в окружении тихих сосновых лесов, оливковых рощ и прекрасно ухоженных садов с характерными каменными стенами.

Общая жилая площадь объекта составляет 350 м², на его территории находится главная вилла и очаровательный гостевой дом.
Основная вилла располагает таверной, полностью оборудованной кухней и просторной гостиной, которая выходит на крытую террасу с обеденной зоной. Здесь есть роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой, а также двухкомнатные апартаменты с общей ванной комнатой и отдельным туалетом. Все комнаты имеют прямой выход на веранды и террасы, откуда открывается захватывающий вид на море.
Гостевой дом располагает гостиной открытой планировки со спальной галереей и современной ванной комнатой, что является идеальным местом для гостей, ищущих уединения и комфорта.

Эта вилла идеально сочетает в себе средиземноморское очарование и природную красоту острова Брач. Интерьер виллы украшен местным камнем, потолочными балками и французскими окнами, ведущими на крытые террасы.

Открытое пространство собственности является настоящим раем для отдыха, с подогреваемым бассейном с морской водой, который предлагает невероятный вид на море и залив. Каскадные сады с оливковыми рощами и фруктовыми садами добавляют
особое очарование этому исключительному поместью.

Вилла имеет прямой доступ к морю и пляжу по лестнице, а крытая терраса на крыше с шезлонгами — идеальное место, чтобы насладиться солнечными днями.
Достаточно места для нескольких автомобилей и возможность пришвартовать лодку прямо перед виллой.
Этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс уединения и роскоши, создавая идеальное место для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни.
Ref: RE-LB-IRO30066

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 731 420 $

Площадь участка

2700

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 731 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 609000€
В продаже Вилла в Чиово, Хорватия 710 135 $
Хорватия, Чиово
6
5

165

Этот современный полностью меблированный дом для отдыха на продажу в Чиово представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет...

Купить виллу в Хорватии 505000€
Купить виллу в Марине, Хорватия 588 864 $
Хорватия, Марина
3
2

180

Эта новостроенная, роскошно меблированная вилла расположена на возвышенном и спокойном месте недалеко от Трогира, предлагая захватывающие панорамные виды на...