Вилла 720 м² в Умаге, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Скрытые жемчужины Истрии в премиум курорте на берегу моря 5***** - уникальные ультрасовременные виллы в грандиозном комплексе на первой линии к морю!

В настоящее время на продажу предлагается несколько вилл.
Каждая вилла имеет площадь 720-920 кв.м. на 3 уровнях, великолепный бассейн.

Вилла типа A предлагает 5 спален с гардеробами и ванными комнатами (две из них на уровне подвала для гостей или персонала, с кухнями), просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, большой гараж на 2 автомобиля.
Вилла типа B предлагает 5 спален с гардеробами и ванными комнатами (две из них на уровне подвала для гостей или персонала, с кухнями), просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, большой гараж на 2 автомобиля.
Вилла типа C предлагает 3 роскошные спальни с гардеробами и ванными комнатами, просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, несколько дополнительных помещений в подвале, большой гараж на 2 автомобиля.

Виллы полностью меблированы и оснащены системой "умный дом", лифтом, сигнализацией, системами видеонаблюдения и имеют множество других преимуществ.

Виллы принадлежат одному из лучших отелей в Хорватии и уникальной коллекции из 22 готовых вилл у красивого песчаного пляжа, рядом с недавно спроектированным 18-луночным чемпионатным полем для гольфа, которое идеально вписывается в истрианский ландшафт и позволяет наслаждаться великолепным 300-градусным видом на Адриатическое море. 

Окруженные прекрасными зелеными садами и средиземноморской растительностью, эти роскошные виллы с видом на море различных архитектурных концепций и дизайнов, наряду с большими бассейнами, обеспечат выдающийся комфорт и приватность даже для самых требовательных клиентов со всего мира.
Это идеальное сочетание разумных инвестиций и идеального отдыха. Только несколько вилл обладают эксклюзивностью в этой исключительной среде. 

Несравненный комфорт и удовлетворение достигаются благодаря удобству пятизвездочного отеля, предлагающего широкий спектр услуг и удобств мирового класса, специально разработанных для удовлетворения всех желаний:

• консьерж-сервисы 24/7
• доступ к спа-зонам и спа-процедурам
• услуги прачечной и пошива
• рестораны и бары
• пляжные шезлонги и кабаны
• пляжный бар
• шведский стол на завтрак
• услуги шопинга
• услуги горничной
• аренда постельного белья отеля
• уборка окон
• услуги личного шеф-повара
• услуги официанта
• мойка автомобилей
• услуги по уходу за детьми
• обслуживание в вилле и частные мероприятия в вилле.

В дополнение к широкому спектру услуг 5-звездочного отеля, в этом районе предлагается множество активностей, таких как гольф, теннис, баскетбол, футбол, водные виды спорта, велопрогулки, пешие прогулки и т.д. Идеальное место для роскошного отдыха, насыщенного активностями.

Двадцать две вновь спроектированные виллы захватывают истинную суть приятного опыта отдыха и максимального комфорта. 
Их отличное каскадное расположение на территории курорта обещает не только приватность, но и захватывающие живописные виды из почти каждой комнаты каждой виллы и расслабляющие виды на море и закат.
Виллы имеют две или три просторные спальни с современными ванными комнатами.
Открытое стеклянное пространство, ведущее на террасу с большим частным бассейном, позволяет естественному свету освещать жилую зону. Превосходно оборудованная современная кухня сопровождается стильной столовой, идеальной для наслаждения всеми местными деликатесами в хорошей компании. Также есть винный погреб, где можно выбрать местные вина и сервисную зону.
Подземный гараж, который добавляет к безупречной логистике курорта, доступен.
Каждый тип виллы располагает подвалом, первым и вторым этажом, что обещает функциональность и удобство всех комнат.

Стратегически расположенный в непосредственной близости от итальянской и словенской границы, главной платной дороги Истрии, соединяющей Хорватию с ЕС, и международных аэропортов Порторож, Триест и Пула, этот курорт является самой западной точкой Хорватии.
Он имеет выдающееся положение всего в нескольких километрах от словенской границы, с видом на залив Пиран, Порторож и горы Триглав, будучи ближайшей роскошной точкой к Австрии, Италии, Словении, Швейцарии, Германии, Словакии и Польше. 

На виллу распространяется налог на передачу собственности в размере 3%.


Скидки курорта для владельцев недвижимости:

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Лифт, Современный