Главная Страны Купить Снять

Вилла 332 м² в Чиово, Хорватия

1 559 897 $

4 698 $ /м²

4Ocxa
Поделиться:

Площадь

332 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Замечательная вилла всего в 90 метрах от моря в новом современном комплексе вилл на Чиово!
Исключительный вид на море и виды на Трогир и Сегет!
Общая площадь 332 кв.м. Земельный участок 698 кв.м.

Эта эксклюзивная вилла также восхищает своей современной архитектурой и может вместить не менее 8 человек. Три просторные террасы позволяют любоваться несравненным видом на кристально чистое море и противоположный берег.

На первом этаже вы найдете три спальни и ванные комнаты с прямым выходом на залитую солнцем террасу и большой бассейн с подогревом. На второй этаж можно подняться по лестнице.
На верхнем этаже, помимо еще одной спальни, вы увидите впечатляющую гостиную-столовую общей площадью 100 м2, откуда открывается прекрасный живописный панорамный вид благодаря обширным застекленным фасадам и двум террасам. Столовая кубической формы расположена над цокольным этажом, что является ярким акцентом архитектуры здания.

Вилла отделана только первоклассными современными материалами. Напольная плитка размером 120x240 см из керамики высочайшего качества, а также пол из массивной древесины делают эту эксклюзивную виллу идеальным местом для проживания круглый год.

Внутренние двери со скрытыми рамами, а также высококачественное прочное алюминиевое остекление идеально дополняют современный стиль этой уникальной виллы.

Чудесная зелень, подобранная к потребностям резиденции, в сочетании с современным освещением подчеркивает исключительный характер строения.

Приятный бонус - просторный гараж на одну машину.

Ref: RE-LB11021

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 559 897 $

Площадь участка

698

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 559 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Продажа виллы в Нечуйаме, Хорватия 1 386 575 $
3
4

278

Роскошная вилла на продажу на острове Шолта – эксклюзивная недвижимость с видом на море в Далмации! Уникальная атмосфера, расположение в 80...

Купить виллу в Хорватии 1150000€
Купить виллу в Омише, Хорватия 1 328 801 $
5
4

220

Этот эксклюзивный комплекс на первой линии моря, выставленный на продажу на потрясающей ривьере Омиш, занимает первоклассное...