Главная Страны Купить Снять

Вилла 431 м² в Пхукете, Таиланд

687 595 $

1 595 $ /м²

4OfQd
Поделиться:

Площадь

431 м2

Спальни

3

Год постройки

2026

Комфортабельные виллы на пляже Лаян (151317)

Виллы с урбанистическим и минималистичным дизайном, инфинити бассейном и технологиями умного дома.

Это уникальный комплекс вилл, который имеет собственную инфраструктуру.

Здесь сохраняется полная приватность, но при этом, чтобы посетить ресторан, отдать детей в детский клуб или посетить банк, нужно просто выйти на задний двор.

Детали объекта:

  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
  • Жилая площадь: 431 м²
  • Площадь участка: 350 м²
  • Площадь бассейна: 29 м²
  • До моря: 1.3 км
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: на период строительства

В комплексе: закрытая и охраняемая территория частных вилл, владельцы которых могут пользоваться всей инфраструктурой всего проекта. На территории проекта есть — 4 отдельные зоны — развлекательный, гастрономический, спортивный и бизнес хабы.

В бизнес хабе легко организовать деловую встречу, сделать банковский перевод или работать с комфортом в коворкинге.

На его территории есть: коворкинг, конференц зал, коммерческие площади, отделение банка. В развлекательном хабе: 8 бассейнов, детский клуб, пространство для домашних животных, культурный центр.

В спортивном хабе: сауну, спа центр, йога зал и тренажерный зал. Гастрономический хаб порадует своими ресторанами, кофейнями, пекарней и баром и т.д.

На вилле: 3 спальни, просторная гостинная, собственный бассейн с великолепным видом на окружающие горы. Дизайн вилл выполнен в стиле минимализма. На виллах будет установлена система умный дом.

Особенность: современный комплекс, где более 50% территории отдано под благоустройство и инфраструктуру, состоящий из 3 жилых проектов — для получения дохода и постоянного проживания, развлекательного, гастрономического, спортивного и бизнес хабов.  А удачное расположение проекта позволяет жить в уединении с природой и в то же время дает доступ ко всей необходимой инфраструктуре района Банг Тао.
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 25 минут
  • Патонг 30 минут
  • Торговый центр 20 минут
  • Супермаркет 10 минут
  • Рестораны 10 минут
  • Госпиталь 30 минут
  • Гольф-клуб 10 минут
  • Яхт-клуб 30 минут

Сдача: 2026 г.

Информация обновлена: 24.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

687 595 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (687 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 940 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...