Главная Страны Купить Снять

Вилла 324 м² в Пхукете, Таиланд

601 390 $

1 856 $ /м²

4OfTy
Поделиться:

Площадь

324 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Виллы в эко-локации района Банг Тао (021317)

Эксклюзивный комплекс вилл, расположенный в экологически чистой локации, предлагающей уникальное сочетание комфорта и инновационных технологий.

Виллы оснащены встроенной системой "умный дом" и солнечными батареями для максимальной экономии энергии и обеспечения безопасности.

Детали объекта:

  • Количество спален: 3 - 4
  • Количество ванных комнат: 4 - 5
  • Жилая площадь: 324 - 493 м²
  • Площадь участка: 346 - 532 м²
  • Площадь бассейна: 25 - 40 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: на период строительства

Расстояние до моря: 8 км

Комплекс состоит из 10 вилл, каждая из которых предлагает высокий уровень комфорта и приватности. На территории комплекса расположены кафе-хаус с фитнес-зоной на втором этаже и детской площадкой на первом, а также круглосуточная охрана.

Виллы:

Каждая вилла спроектирована с учетом максимального использования естественного освещения, предлагая просторные и светлые интерьеры. Гостиная и обеденная зоны открытой планировки создают ощущение свободы и гармонии с окружающей природой. На территории виллы находятся бассейн и множество зелени, создавая идеальные условия для отдыха и релаксации.

Особенностью этих вилл является возможность дополнительной установки системы "умный дом" и солнечных батарей, что обеспечивает еще большую энергоэффективность.

Владелец может выбрать назначение дополнительного жилого пространства — это может быть комната для отдыха на втором этаже или личный кабинет.

В стоимость включено:

  • Сантехника
  • Отделка
  • Кондиционеры

В стоимость не включено:

  • Мебель

Расположение:

  • Аэропорт: 25 км
  • Патонг: 24 км
  • Торговый центр: 4.8 км
  • Супермаркет: 8 км
  • Рестораны: 4.8 км
  • Госпиталь: 16 км
  • Гольф-клуб: 12 км
  • Яхт-клуб: 11 км

Сдача комплекса: 3 квартал 2024 г.

 Эти виллы идеально подходят для тех, кто ценит комфорт, стиль и экологичность. Откройте для себя новое качество жизни в этом эксклюзивном комплексе и наслаждайтесь всеми его преимуществами.

Информация обновлена: 18.07.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

601 390 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 8000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (601 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 105 921 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...