Главная Страны Купить Снять

Вилла 750 м² в Раваи, Таиланд

4 168 760 $

5 558 $ /м²

4Oby6
Поделиться:

Площадь

750 м2

Спальни

8

ВЫДАЮЩАЯСЯ ВИЛЛА С 8 СПАЛЬНЯМИ

Вилла находится всего в нескольких минутах от центра Патонга, но при этом совершенно уединенно, с видом на море спереди и защитным, покрытым лесом, склоном горы сзади. 4 800 кв.м. садовой территории перед виллой для теннисного корта, дополнительного бассейна и других дополнительных построек могут быть приобретены вместе с виллой. Эта полностью меблированная роскошная вилла включает в себя 750 кв.м. жилой площади в 7 соединенных между собой зданиях на 1,5 раи (2 400 кв.м.) плоской земли на склоне холма. Все комнаты хорошо обставлены и декорированы высококачественными материалами и мебелью из Таиланда и Бали. Въезд на территорию виллы осуществляется через охраняемые электрические ворота на парковку на шесть автомобилей, четыре из которых крытые, с дополнительным местом для мотоциклов, велосипедов и т.д. 15-метровая крытая дорожка ведет к балийской входной группе ручной работы, которая обеспечивает доступ к главному дому.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 168 760 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 168 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...