Роскошная вилла с 4 спальнями на пляже Сурин, провинция Пхукет
Единственная в своем роде - произведение искусства. Вилла была спроектирована таким образом, чтобы использовать преимущества панорамного вида на океан и пляж. Из каждой комнаты открывается прекрасный вид на Андаманское море. Панорамный вид на море охватывает горизонт Сурина с мысами "Аманпури", пляж Банг Тао ("Трисара" вдали) и далекие холмы и скалы Пханг Нга. Каждый день этот вид будет поднимать вам настроение. Baan Shambala был спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать открытое пространство. Большая кухня открытой планировки с барной стойкой открыта для обеденной зоны и переходит в большую гостиную (30 метров). С восточной стороны гостиной, на всем ее протяжении, находятся большие раздвижные стеклянные двери, которые полностью открывают доступ к очень необычной области естественной скалы. Этот участок скалы был красиво озеленен и является прекрасной частью виллы, где можно посидеть и почувствовать себя "единым целым с природой". Расслабляющая и духовная зона. Палуба выложена вокруг скалы естественной формы, эта очаровательная и естественная особенность протянулась по всей длине гостиной. К западу от гостиной находятся большие стеклянные двери, которые полностью открываются на палубу 20-метрового бассейна с великолепным видом на Андаманское море. Откройте все двери с восточной и западной стороны гостиной вместе, и вы получите впечатляющее пространство, охватывающее скалу до моря. Потрясающее, редкое. Эта вилла особенно хороша для семейного отдыха и развлечений.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 932 282 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 932 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла находится всего в нескольких минутах от центра Патонга, но при этом совершенно уединенно, с видом на море спереди и защитным, покрытым лесом, склоном горы сзади. 4...
Вилла находится всего в нескольких минутах от центра Патонга, но при этом совершенно уединенно, с видом на море спереди и защитным, покрытым лесом, склоном горы сзади. 4...
Вилла 135 расположена на мысе между пляжами Сурин и Лаем Сингх на западном побережье Пхукета, в окружении величественного Андаманского моря. Она была спроектирована звезд...
Построенный международным застройщиком, имеющим дома по всему миру, он был задуман как дом, отличающийся от других: современный дизайн, высокие потолки и роскошные детали...
Вилла на Пхукете, на полуострове Панва. Этот удивительный дом расположен на площади 3 100 квадратных метров среди потрясающих джунглей на тихой стороне самого большого ос...
Над Индийским океаном на мысе Камала, на миле миллиардеров Пхукетс, находятся 2 виллы на поздней стадии строительства, с нестандартным интерьером и программой управления...