Вилла 1053 м² в Раваи, Таиланд

4 592 397 $

4 361 $ /м²

4OW8Q

Вилла 1053м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #1

Вилла 1053м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #2

Вилла 1053м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #3

Вилла 1053м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #4

Вилла 1053м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #5

Площадь

1053 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет

Вилла Baba Beachfront с 5 спальнями - это зрелище, которое нельзя не заметить. На просторном курорте роскошь сочетается с пляжным шиком, а комфортная, расслабленная атмосфера идеально подходит для долгожданной встречи друзей и семьи. Каждая вилла отличается просторным, но функциональным дизайном, создающим обстановку настоящей виллы для отдыха, но с неповторимой атмосферой домашнего уюта. Бассейн с эффектом бесконечного заката выходит на пляж и Андаманское море, создавая самый впечатляющий фон для каждой виллы. Сад во внутреннем дворе создает оазис спокойствия и умиротворения внутри виллы. Жильцы могут нежиться на солнце у бассейна, отдыхая в тихой и прохладной атмосфере внутреннего сада. Общая площадь каждой пляжной виллы составляет 1400 м². Baba Beach Club - это роскошный, эксклюзивный жилой отель и пляжный клуб, управляемый и разработанный всемирно известным отелем класса люкс с бассейном и жилым комплексом, Sri panwa. Отель расположен на 2 километрах нетронутого и первозданного пляжа Натаи, всего в 20 минутах езды к северу от международного аэропорта Пхукета. Baba Beach Club Natai предлагает высочайшее качество жизни в курортном стиле, максимальное уединение и превосходный сервис. Расположенный на эксклюзивном 42-раисовом нетронутом пляже Natai Beach, он предлагает захватывающий вид на северную оконечность Пхукета. Baba Beach Club Natai включает в себя частные роскошные виллы с двумя спальнями у бассейна и виллы с пятью спальнями на пляже, спроектированные на заказ в китайско-португальской и шанхайской эстетике, чтобы создать уникальную, современную и комфортную обстановку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 592 397 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 592 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).