Главная Страны Купить Снять

Вилла 387 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OZfl
Поделиться
VK
Площадь
387 м²
Спальни
6
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Лодочной Лагуне, провинция Пхукет

Эта впечатляющая двухэтажная вилла Laguna Homes расположена на всемирно известном 5-звездочном курорте Laguna Resort и предлагает идеальный образ жизни с широким спектром удобств, включая поля для гольфа, клубный дом владельцев и скидки во всех барах и ресторанах Laguna. Вилла предлагает много жилой площади, она со вкусом обставлена по высоким стандартам (вся мебель включена в продажу). На первом этаже находится гостиная и отдельная зона отдыха, большая современная кухня с центральным островом и столовая, выходящая в большой сад. Наверху вы найдете еще одну гостиную, кабинет и 4 спальни, каждая из которых имеет отдельный балкон с видом на 5-ю лунку гольф-клуба Laguna. Выйдя на улицу, вы попадете в большой сад, где есть салона и бассейн 10x5 м с видом на фарватер. Перед виллой есть большая дорога, ведущая к крытой парковке на 2 машины. Виллы такого типа редко встречаются на рынке, поэтому настоятельно рекомендуется их осмотр - пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
684 805 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (684 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 6 спальнями в Раваи, Таиланд