Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OW60
Поделиться
VK
Площадь
450 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Продажа 8-комнатной роскошной виллы в Лагуне, провинция Пхукет

Эта престижная вилла расположена рядом с пятизвездочными отелями на западном побережье и в пяти минутах от пляжа Банг Тао. Этот большой, автономный эксклюзивный дом расположен на участке площадью 1 000 м² в поместье Сай Таан. Центральная тема виллы сосредоточена вокруг прохладной бирюзовой голубизны большого бассейна с собственным баром и салоном для отдыха на открытом воздухе. Гостиная открытой планировки и главная спальня имеют высокие сводчатые деревянные потолки, что усиливает ощущение пропорций и пространства. Раздвижные двери выходят на террасу у бассейна и в открытый зал. Кухня полностью оборудована и модернизирована в соответствии с западным дизайном, включая всю современную технику. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, душ, а главная спальня - собственные гардеробные и массажную комнату с ванной-джакузи на открытом воздухе. Главная спальня имеет высокие сводчатые деревянные потолки и раздвижные двери, выходящие на палубу бассейна. Снаружи, у роскошного бассейна, есть полностью оборудованный бар и обеденная зона - отличное место для ужина на свежем воздухе у бассейна или отдыха с хорошей книгой во время принятия солнечных ванн. Отдельно стоящая вилла в саду, предназначенная для 4-й спальни, включает двуспальную кровать, гостиную и ванную комнату с большой каменной ванной и отдельным душем. На вилле также есть отдельная комната для прислуги. От этой выдающейся виллы Sai Taan легко добраться до гольфа, пляжа и ресторанов международного уровня, а всего в 25 минутах езды от Phu

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
704 419 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (704 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 4 спальнями в Раваи, Таиланд