Вилла 582 м² в Раваи, Таиланд

696 105 $

1 196 $ /м²

4OWqf

Вилла 582м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 611800€ аренда фото- #1

Вилла 582м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 611800€ аренда фото- #2

Вилла 582м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 611800€ аренда фото- #3

Вилла 582м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 611800€ аренда фото- #4

Вилла 582м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 611800€ аренда фото- #5

Площадь

582 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 12 комнат в провинции Пхукет

После всеобъемлющего успеха фаз I-III, этот уважаемый застройщик выводит на рынок 4-ю фазу. Роскошные виллы с 4 спальнями в спокойном закрытом сообществе составляют квартал вилл, созданный одним из самых уважаемых застройщиков на острове. Виллы были задуманы для взыскательных владельцев домов и инвесторов в недвижимость, которые ищут второй дом в тропиках в безопасном районе. Услуги, предоставляемые руководством проекта, обеспечат жильцам ухоженные общие зоны и юридическую помощь при покупке виллы. Эти современные стильные дома построены в соответствии с высокими международными стандартами с использованием лучших строительных материалов и специально разработаны для комфортной и удобной жизни в тропиках. Виллы спроектированы таким образом, чтобы быть просторными и воздушными, с привлекательной и практичной планировкой. Площадь вилл начинается от 550 до 578 кв. м и располагается на участке аналогичного размера от 875 до 1 060 кв. м. Главная спальня отделена от основной гостиной. Наш стандартный план дома предлагает большой бассейн размером 14,5x5 метров и большую деревянную террасу, соединенную с гостиной, главной спальней и гаражом. 2-я, 3-я и 4-я спальни отделены друг от друга, чтобы наслаждаться собственным садом. Особенности: 4 спальни, 4 ванные комнаты Большой бассейн 5,5 x14,5 м. Сала, 2 гаража, прачечная-склад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

696 105 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).