Вилла 436 м² в Раваи, Таиланд

671 807 $

1 540 $ /м²

4Oc5v

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #1

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #2

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #3

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #4

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #5

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #6

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #7

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #8

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #9

Вилла 436м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 495032£ аренда фото- #10

Площадь

436 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Пхукете, Таиланд

Роскошные бутик-виллы расположены на вершине тропического леса на пляже Лаян, этот проект является потрясающим жилым комплексом на Пхукете. Уникальная, изысканная и элегантная, эта жемчужина с видом на море окружена холмами тропического леса и предлагает безмятежные виды на Андаманский океан и покрытые деревьями горы. Проект состоит из 3- 4 спальных вилл с увеличенной площадью 436 кв.м. в окружении спокойного природного леса на максимальной законной высоте 80 метров над уровнем моря.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

671 807 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (671 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).