Главная Страны Купить Снять

Вилла 327 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OW64
Поделиться
VK
Площадь
327 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет

Просторная вилла с бассейном в 1 км от пляжа Раваи, на юге Пхукета. Эта вилла с частным бассейном на Пхукете является частью охраняемого поместья в тихом жилом районе, в пределах быстрого доступа к пляжам (Раваи, Най Харн, Януи), ресторанам, развлекательным зонам и спа-центрам. Вы будете в нескольких минутах езды (10-15 минут) от Чалонга, его торговых центров и международных школ, таких как Headstart и BCIS. Эта 2-этажная семейная вилла на Пхукете имеет 3 спальни и настолько просторна, что может быть легко переоборудована в 4- или 5-комнатную виллу. Первый этаж объединяет широкую светлую гостиную и столовую с кухней открытого плана. 3 спальни с ванными комнатами расположены на втором этаже, откуда открываются виды на окрестности. Общая площадь виллы составляет 327 кв.м., она построена на земельном участке площадью 718 кв.м., что позволяет разбить большой сад с красивым частным бассейном, окруженным террасами, тайским салом, душем на открытом воздухе и зонами отдыха. У входа в дом есть крытая парковка, где можно легко припарковать 2 автомобиля. Эта вилла с частным бассейном на Пхукете идеально подходит в качестве семейного дома, если вы хотите обосноваться на Пхукете, а также может рассматриваться в качестве инвестиции в аренду. Основные характеристики виллы с бассейном в Раваи 718 кв.м. земельный участок 327 кв.м. жилая площадь 2 этажа 3 спальни 3,5 ванные комнаты Полностью меблирована Частный бассейн Тайский салон Крытая парковка 1 км. до пляжа Раваи

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
723 367 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (723 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Раваи, Таиланд