6-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет
Эта красивая роскошная вилла на берегу океана идеально расположена в элитном частном комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от двух лучших пляжей Пхукета с белым песком - Ката и Ката Ной. Из окон виллы открывается непрерывный панорамный вид на океан на 180 градусов. Просторное и просторное жилое пространство этой виллы с 4 спальнями идеально сочетается с открытым пространством, где есть частный бассейн-инфинити, а также большая терраса, гостиная и большой ухоженный тропический сад с прямым выходом к океану. Тонкие деревянные балки из тикового дерева оттеняют пышный вертикальный сад орхидей у входа в Baan Kata Villa B6. Окруженные тропической красотой, величественные мраморные ступени ведут над прудом, заполненным водными растениями и украшенным небольшим водопадом, который встречает гостей у входной двери. Эта уникальная U-образная вилла имеет два основных этажа: верхний уровень состоит из главной спальни, затем столовой-гостиной, затем 2 гостевых спален на другой стороне U. На нижнем уровне под главной спальней находится комната развлечений, обеденная зона на открытом воздухе, а затем кабинет-библиотека. С левой стороны - еще один кабинет-офис-спальня и очаровательная открытая зона отдыха sala, расположенная рядом с каменным водопадом и частной подъездной дорогой к морю. 10-местный обеденный стол из мрамора и дерева и мягкие велюровые кресла с деревянными каркасами. За этой комнатой находится мраморный вестибюль с красивыми деревянными панелями, расписанными известным тайским художником, который соединяется с лаунджем. Вид через стеклянные двери из столовой на море.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 136 764 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 136 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Великолепная отдельная вилла, демонстрирующая вершину роскоши, расположена на пологом склоне холма, с оптимальным видом на море. Отдельно стоящая вилла, построенная на дв...
Роскошная вилла с шестью спальнями и бассейном, расположенная на мысе с панорамным видом на океан. Samira, что в переводе означает "прохладный бриз", расположена на желан...
Побалуйте свои чувства спокойствием виллы Rak Tawan - одного из самых роскошных и ультрачастных поместий Пхукета, расположенного на вершине шикарного холма на острове Сур...
Сбегите в мир совершенной красоты. На вилле сочетаются такие старинные предметы, как тайские Будды XIV и XV веков и древние бирманские гонги, с современными работами худо...
Продается роскошная и великолепная вилла на Пхукете в Камале. Эта вилла, вдохновленная уважаемым тайским архитектором Чарупаном Вириявиваттом из гонконгской компании Naga...
VILLA PARADISO - SPECTACULAR CHIC DESIGN Расположенная над вечной красотой уединенного пляжа Найтхон на потрясающем западном побережье Пхукета, вилла Paradiso обещает рос...