Главная Страны Купить Снять

Вилла 900 м² в Раваи, Таиланд

6 331 997 $

7 035 $ /м²

4OWa3
Поделиться:

Площадь

900 м2

Спальни

4

Санузлы

5

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет

Эта красивая роскошная вилла на берегу океана идеально расположена в элитном частном комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от двух лучших пляжей Пхукета с белым песком - Ката и Ката Ной. Из окон виллы открывается непрерывный панорамный вид на океан на 180 градусов. Просторное и просторное жилое пространство этой виллы с 4 спальнями идеально сочетается с открытым пространством, где есть частный бассейн-инфинити, а также большая терраса, гостиная и большой ухоженный тропический сад с прямым выходом к океану. Тонкие деревянные балки из тикового дерева оттеняют пышный вертикальный сад орхидей у входа в Baan Kata Villa B6. Окруженные тропической красотой, величественные мраморные ступени ведут над прудом, заполненным водными растениями и украшенным небольшим водопадом, который встречает гостей у входной двери. Эта уникальная U-образная вилла имеет два основных этажа: верхний уровень состоит из главной спальни, затем столовой-гостиной, затем 2 гостевых спален на другой стороне U. На нижнем уровне под главной спальней находится комната развлечений, обеденная зона на открытом воздухе, а затем кабинет-библиотека. С левой стороны - еще один кабинет-офис-спальня и очаровательная открытая зона отдыха sala, расположенная рядом с каменным водопадом и частной подъездной дорогой к морю. 10-местный обеденный стол из мрамора и дерева и мягкие велюровые кресла с деревянными каркасами. За этой комнатой находится мраморный вестибюль с красивыми деревянными панелями, расписанными известным тайским художником, который соединяется с лаунджем. Вид через стеклянные двери из столовой на море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 331 997 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 331 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 900000$
Купить виллу в Раваи, Таиланд 900 000 $
4
6

583

Просторная современная вилла площадью 583 м², расположенная в тихом частном жилом районе на юге Пхукета, всего в 5 минутах от...

Купить дом в Таиланде 470000$
Продажа дома в Пхукете, Таиланд 470 000 $
4
4

330

Красивая частная вилла с 4 спальнями в районе Раваи на Пхукете. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Характеристики виллы4 спальни 4...