Вилла 900 м² в Раваи, Таиланд

4 796 759 $

5 329 $ /м²

4OW4s

Вилла 900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4178000€ аренда фото- #1

Вилла 900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4178000€ аренда фото- #2

Вилла 900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4178000€ аренда фото- #3

Вилла 900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4178000€ аренда фото- #4

Вилла 900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 4178000€ аренда фото- #5

Площадь

900 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на пляже Камала, провинция Пхукет

Потрясающее расположение на берегу океана, сдержанный современный азиатский дизайн и роскошный интерьер сочетают в себе непревзойденный характер и комфорт. Войдя в двери виллы, вы сразу же попадаете в свой собственный кокон безмятежной красоты. Дом излучает воздушную, современную атмосферу, а его классическая азиатская мебель подчеркивает и поддерживает ощущение тепла и энергии. Центральное место на вилле занимает эффектный бассейн с бесконечным бортиком, из которого открывается потрясающий вид на пышные зеленые сады и шиферное синее море за ними. Рядом с бассейном находится спокойная обеденная зона на свежем воздухе, оборудованная встроенным барбекю профессионального уровня. Большое открытое традиционное тайское сало дополняет это спокойное пространство на открытом воздухе. Элегантно оформленные внутренние гостиные, столовые и спальные зоны сочетают богатую азиатскую мебель с современными предметами роскоши, такими как крытая сауна и паровая баня. Спальня - Ванная комната Описание Главная спальня: двуспальная кровать, ванная комната с душем и ванной, кондиционер, сейф, телефон Спальня 2: двуспальная кровать, ванная комната с душем, кондиционер, сейф Спальня 3: двуспальная кровать, ванная комната с душем, кондиционер Спальня 4: 2 односпальные кровати, душ, кондиционер Дополнительные спальные принадлежности: Морроканская кровать в медиа-комнате может быть трансформирована в кровать размера King size

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 796 759 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 796 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).