Вилла 780 м² в Раваи, Таиланд

1 262 777 $

1 618 $ /м²

4OWx2

Вилла 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1101900€ аренда фото- #1

Вилла 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1101900€ аренда фото- #2

Вилла 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1101900€ аренда фото- #3

Вилла 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1101900€ аренда фото- #4

Вилла 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1101900€ аренда фото- #5

Площадь

780 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Пхукете, Таиланд

Великолепная вилла с шестью спальнями с видом на море, расположенная на уединенном склоне холма Раваи. Окна от пола до потолка почти в каждой комнате дают этой ультрасовременной вилле ее характерное название: The Grand See Through. Современная архитектура подчеркнута множеством антикварных предметов, мебелью из натурального дерева и красивыми элементами дизайна интерьера, что обеспечивает идеальное сочетание комфорта и стиля... поистине исключительный опыт отдыха. Склоны холмов и прекрасный залив Чалонг - это панорамный вид на северный мыс Панва, россыпь мелких островов на юге и голубые воды Андаманского моря, простирающиеся за его пределами. Вдали виднеется восход солнца над знаменитыми островами Кох-Пхи-Пхи - поистине захватывающий вид. Внимание к деталям проявляется на каждом шагу, здесь есть все удобства, которые вы ожидаете от своей эксклюзивной виллы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 262 777 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 262 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).