Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWtE
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

11-комнатная роскошная вилла на продажу в Cape Panwa, Пхукет, провинция Пхукет

Oyster Cove - 3-спальная вилла с видом на море на мысе Панва. Oyster Cove - это бутик-комплекс из трех вилл и четырех таунхаусов, расположенный в юго-восточной части острова недалеко от мыса Панва. Он был спроектирован и построен талантливой командой архитекторов и строителей по европейским стандартам. Мыс Панва - одна из самых тихих частей острова, расположенная всего в нескольких минутах от главного города и торговых районов, предлагающих отличный выбор местных ресторанов и супермаркетов. Вилла имеет открытую планировку и расположена в зрелых ландшафтных садах, обеспечивающих приватность. С террасы третьего этажа открывается потрясающий вид на 180 градусов на залив Йон и бухту Чалонг на западе. Жилые помещения просторны, двери полностью открываются на террасу, а бесконечный бассейн делает дом идеальным для жизни на открытом воздухе. Кухня хорошего размера и оборудована качественной электрической духовкой из нержавеющей стали европейского бренда, газовой плитой и угольным грилем. Вытяжка из нержавеющей стали облицована стеклянной цветной плиткой На вилле есть четыре спальни хорошего размера, все с собственными ванными комнатами. В главной спальне есть двойные двери из тикового дерева, ведущие в просторную гардеробную и шкаф, высокие закругленные потолки и собственная терраса. Реал Ref.12121

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 213 844 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 213 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Раваи, Таиланд