Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OW62
Поделиться
VK
Площадь
380 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Продается роскошная вилла с 4 спальнями в Най Харн, провинция Пхукет

Вилла в тайско-балийском стиле занимает уединенное место в великолепном частном комплексе Nai Harn Baan Bua, в нескольких минутах от мягкого песчаного пляжа Най Харн на южной оконечности Пхукета. Жилая площадь около 1 000 кв. м, расположенная на территории площадью более 3 000 кв. м. Пышные тропические сады, плавно переходящие друг в друга внутренние и внешние пространства и экспансивный тайско-балийский современный дизайн обеспечивают прекрасный баланс частного и веселого пространства для семейного отдыха. Главная гостиная площадью 70 кв. м с открытой планировкой, 42-дюймовым телевизором и телефоном, удобным семейным уголком для отдыха и обеденной зоной. Здесь есть полностью оборудованная кухня и восхитительный большой деревянный детский игровой домик, выполненный в стиле традиционного тайского дома. Главная спальня-люкс состоит из просторного кабинета, спальни с роскошной кроватью размера super-king (200 x 200 см), отдельной гардеробной, ванной комнаты с двумя раковинами и душем, а также тайской декоративной ванной комнаты, отделанной мраморной плиткой и фонтаном, позволяющей купаться на открытом воздухе в полном уединении. Спальни в гостевом доме находятся в отдельном здании в противоположном конце веранды от главной спальни. Они соединены между собой, но разделены запирающимися дверями. Крытая веранда длиной 52 метра соединяет все здания главной виллы, и с нее открывается вид на бассейн, салу и лагуну. Пышные тропические насаждения обеспечивают уединение и приватность. На вилле есть бесконечный бассейн 15 м x 5 м x 150 см, включающий детский бассейн (глубина 70 см) с

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 182 800 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 182 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 4 спальнями в Раваи, Таиланд