Главная Страны Купить Снять

Вилла 790 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWwv
Поделиться
VK
Площадь
790 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла для продажи в Бангкоке

Элитная недвижимость в Бангкоке, расположенная в тихом и удобном районе Йен Акард, в 700 м от торгового центра Market Place Nanglinchi и в нескольких минутах езды от ближайшего скоростного шоссе. Это чудо архитектуры представляет собой многоэтажный дизайнерский дом с полезной площадью 790 м2 на земельном участке 415 м2. В доме очень просторные комнаты с высокими этажами, частный бассейн и частный лифт, соединяющий каждый этаж. Всего в доме 5 спален: большая главная спальня с ванной комнатой, занимающая весь этаж, 4 большие дополнительные спальни с ванными комнатами, а также 2 туалетные комнаты. Планы этажей могут быть предоставлены по запросу. Ниже перечислены некоторые дополнительные характеристики: Архитектура - Гараж на 6 автомобилей - 6-метровая гостиная двойной высоты - Фирменная ленточная лестница и внутренний дизайн балкона - Дополнительные тренажерные залы, каморка и павильон для бассейна - Столовые, кладовая и бар, тайская кухня, прачечная и комната для прислуги Качество земли - Просторный сад и газон - Особенность дерева интегрирована в архитектурный дизайн Качество воздуха - Снижение CO2 и PM2.5 фильтр A-C системы - Естественная вентиляция Качество воды - 20 м. длинный бассейн с контролем температуры погружения бассейна и палубы Качество огня - Дизайн ориентирован на естественное освещение - Площадь солнечных батарей предоставляется (опция)

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 300 697 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 300 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 5 спальнями в Бангкоке, Таиланд