Главная Страны Купить Снять

Вилла 790 м² в Бангкоке, Таиланд

4 517 850 $

5 718 $ /м²

4OWwv
Поделиться:

Площадь

790 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла для продажи в Бангкоке

Элитная недвижимость в Бангкоке, расположенная в тихом и удобном районе Йен Акард, в 700 м от торгового центра Market Place Nanglinchi и в нескольких минутах езды от ближайшего скоростного шоссе. Это чудо архитектуры представляет собой многоэтажный дизайнерский дом с полезной площадью 790 м2 на земельном участке 415 м2. В доме очень просторные комнаты с высокими этажами, частный бассейн и частный лифт, соединяющий каждый этаж. Всего в доме 5 спален: большая главная спальня с ванной комнатой, занимающая весь этаж, 4 большие дополнительные спальни с ванными комнатами, а также 2 туалетные комнаты. Планы этажей могут быть предоставлены по запросу. Ниже перечислены некоторые дополнительные характеристики: Архитектура - Гараж на 6 автомобилей - 6-метровая гостиная двойной высоты - Фирменная ленточная лестница и внутренний дизайн балкона - Дополнительные тренажерные залы, каморка и павильон для бассейна - Столовые, кладовая и бар, тайская кухня, прачечная и комната для прислуги Качество земли - Просторный сад и газон - Особенность дерева интегрирована в архитектурный дизайн Качество воздуха - Снижение CO2 и PM2.5 фильтр A-C системы - Естественная вентиляция Качество воды - 20 м. длинный бассейн с контролем температуры погружения бассейна и палубы Качество огня - Дизайн ориентирован на естественное освещение - Площадь солнечных батарей предоставляется (опция)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 517 850 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 517 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Таиланде 5640€
Аренда дома в Бангкоке, Таиланд 6 592 $
4
4

458

Пентхаус с 4 спальнями в аренду недалеко от берега реки. Этот пентхаус находится в 10 минутах езды от Sathu Pradit...

Купить квартиру в Таиланде 180700€
В продаже Квартира в Бангкоке, Таиланд 211 217 $
1

32

Новый высотный роскошный кондоминиум в центре одного из самых престижных районов Бангкока — Тонглор. Тонглор долгое время был самым популярным районом...